英国曼城的几个热销地产项目
英国曼城的几个热销地产项目
孫哥（孫煜林） 英国独立房产经纪人，英国阳光麒麟房地产咨询有限公司创始人和董事
微信：sunhongwei95
邮箱：sunhappy777@hotmail.co.uk
邮箱：www.sun-camel.com
Subject: 2022年5月3日最新销控（英国SPG尚选地产集团项目）
大家好，
附件是我司项目的最新销控，请查收。
【更新】
- Three60低价户型逐渐减少，2房08户型仅一套
- The Blade提前一个季度交房到2023年Q3, 上周一房销售火爆，顶层penthouse卖掉一套
- Affinity Living Riverview 仅剩3套一房
- Affinity Living Embankment West 仅剩一套2房
【目前主推项目情况】
- 伯明翰Affinity Living Lancaster Wharf 项目
期房在售，预计2024年第二季度交房，市中心河景公寓。
Ÿ 1房 £231,294起
Ÿ 2房 £307,450起
- 曼城地标建筑Three60项目：
期房在售，预计2024年第四季度交房，曼城市中心首栋高层圆楼地标建筑。
Ÿ 1房 £274,272起
Ÿ 2房 £423,684起
Ÿ 3房 £521,706起
- 曼城地标建筑The Blade项目
期房在售，预计2023年第三季度交房，曼城第二高楼。
Ÿ 1房 £298,319起
Ÿ 2房 售罄
Ÿ 3房 £516,695（仅1套）
Ÿ 顶层 £1,303,494起
- 曼城Affinity Living Riverview 项目
现房，因交房，部分原买家无法支付尾款，清退出几套房源。位于曼城CBD对面，河景公寓。
Ÿ 1房 £263,517起（仅3套）
- 曼城Affinity Living Embankment West 项目
现房，因交房，原买家无法支付尾款，清退出的房源。毗邻曼城购物中心。
Ÿ 2房 £333,559（仅1套）
附件：英国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
| 12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
| 25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
| 50万-100万英镑 4% | ||||
| 100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
| 超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
| 非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
| 律师费 | 0.5-1%，大约为1500-2000英镑 |
|||
| 土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
| 资本利得税 | 非英籍18-28％，根据房产价值 （2015年4月起征） |
如果您对这个项目感兴趣的话，敬请您联系孙哥：
孫哥（孫煜林），英国独立房产经纪人，英国阳光麒麟房地产咨询有限公司创始人和董事！ 代理全球大型知名地产中介，英国本土知名开发商和地产中介的优质房产资源！孫哥背后有强大的专业地产团队竭诚为您服务！专业的地产团队将为您在英国投资置业买房保驾护航！孫哥和孫哥的团队祝您早日圆梦，祝福您为子女的教育，子女成龍成凤，在英国的学习，工作和生活居住一切顺利美满吉祥如意！
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