澳大利亚房价自2020年9月以来首次下跌
2022-06-13 14:57 来源：
澳大利亚房价出现了 20 个月来的首次下跌，其中悉尼和墨尔本的房价下跌，原因是利率上升和房产供应增加抑制了需求。
CoreLogic 在周三（6 月 1 日）的一份报告中表示，悉尼 5 月下跌 1%，为连续第四个月下跌，而墨尔本下跌 0.7%。这推动综合首府城市指数在本月下跌 0.3%。
“悉尼和墨尔本通常是首府城市市场的风向标，”CoreLogic 澳大利亚研究主管 Eliza Owen 说。“一般来说，当我们看到现金利率上升会对价格产生影响时。还有其他因素在起作用——更多的供应正在冲击市场，这给了买家一点购买力。”
与大多数发达国家一样，在储备银行将利率下调至接近零以帮助支撑经济后，澳大利亚在大流行中录得显着的房地产收益。但在上个月加息后，对进一步收紧政策的预期升温，加上房价已经很高，开始冷却买家的热情。
澳洲联储周二开会，外界普遍预计将每月连续加息 25 个基点，以将现金利率降至 0.60%。货币市场定价到 12 月的现金利率为 2.7%。
今天的报告显示，在截至 5 月的 12 个月中，首府城市的房价年增长率从最近的峰值 21.3% 放缓至 11.7%。
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