利率肯定会影响马来西亚房价的走势
2022-06-14 13:07 来源：外房网
利率肯定会影响房价的走势
预测没有必要。这可能发生在其他地方e。
今天，我和两个朋友聊了聊房地产市场。我告诉他们，没有人能预测马来西亚房地产市场的走势，但如果我们放眼世界，那么我们可以用发达的房地产市场作比较。它也将使我们能够看到未来可能发生的事情。例如，市中心将变得非常昂贵，这时人们开始在离市中心更远的地方购物。这也是为什么郊区这个词变得普遍的原因。
利率对房地产价格不利
最近发生的事情是世界各地的利率都在上升。每个央行都把对抗通货膨胀作为首要任务。一般来说，他们不希望价格上涨。无论什么产品、服务甚至房价。即使不能把它往下推，也要阻止它继续上升。这里有一个这样的运动，以及利率是如何阻止房价进一步上涨的。
随着利率的上升，珀斯的房价已经停止上涨。根据Proptrack住房价格指数的新数据，澳大利亚各地的房价自疫情开始以来首次出现下降。五月份下降了0.11%。(是的，这是1%的十分之一……)
与此同时，珀斯5月份房价小幅上涨。房价中值仅增长了0.24%，而整个城市的单价持续下降，下降了0.2%。
这不仅仅是因为利率
如果我们从逻辑上思考，利率的提高不太可能造成每月房屋还款的巨大减少。当然，除非加息幅度是5%，在澳大利亚，加息幅度是25个基点。(是的，这低于0.5%)。这是之前的一篇文章，它也包括许多其他国家的新闻。▽利率和通货膨胀之间的战争=但是，如果上调利率，就会抑制人气，如果人气下降，恢复需要一段时间。就像信心。一旦失去，重建确实需要一段时间。更重要的是，不要陷入信任危机。
这对我们所有人来说都是一个很好的学习机会，让我们知道利率将如何与房地产价格相互作用。
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