商业湾正在成为迪拜最繁忙的房地产购买地点，其价值在两年内上涨了17%
迪拜:随着中等收入终端用户和投资者在迪拜购买“负担得起”的公寓，商业湾的摩天大楼创下了迪拜房地产市场最高的增长率之一。大部分的价值增长发生在今年上半年。一些人估计，该集群的公寓在两年内上涨了17%，而迪拜码头的涨幅为25%至30%。
这还表明，迪拜住宅价值的增长并不局限于棕榈岛、迪拜码头、迪拜山等高档地段。
莱坊中东研究主管、合伙人Faisal Durrani说:“在过去两年里，商业湾住宅价格的显著增长是城市重心向迪拜中心的更广泛的重新转向的一部分，包括迪拜国际金融中心、贸易中心和Dusit Thani之间的谢赫扎耶德路以及市中心。”“商业湾位于迪拜主要商业区的门口，距离朱美拉(Jumeirah)和萨法(Al Safa)等可以说是迪拜最具生活品味的零售富人社区非常近。”
商业湾不再仅仅是100万到300万迪拉姆的公寓。如今，迪拜中心及其周边地区的超高端票价达到1,000万至2,000万美元，“这在五年前还会被认为是异想天开”，“让商业湾获得了迪拜新兴黄金地段的特权”。
价格比较
在2019- 2020年期间，Business Bay交付了近7000套公寓，价格比邻近的Downtown平均低27%。在新冠肺炎阶段最糟糕的时期之后，从2020年第四季度开始，Business Bay开始感受到买家的兴趣，首先是更大的公寓。2021年6月，Deyaar公司推出了价值7亿迪拉姆的摩天大楼“Regalia”。
莱坊住宅项目销售与营销主管迪安·弗利(Dean Foley)说:“品牌住宅开发商意识到商业湾的地理重要性，我们看到，多切斯特(Dorchester)、奇普里亚尼(the Cipriani)家族的Mr. C Residences和迪拜运河上游的四季(Four Seasons)等超高端运营商带来的产品，正在重新定义迪拜中部这段地区的价格。”
