日本东京公寓价格上涨了26个月
2022-07-18 11:15 来源：外房网
6月份，东京23个区每平方米的平均销售价格连续第26个月上涨，同比上涨9.9%，至90万日元/平方米。与此同时，平均建筑年龄为22.31年，高于2021年6月的平均20.86年。
整个大东京地区的交易量较去年下降了7.9%，至3,003套。然而，东京股市的跌幅仅为0.7%。埼玉县和千叶县的交易量分别下降了10.7%和14.8%。神奈川县房价下跌16.9%，而平均房价上涨15%。大东京地区的剩余库存较去年增加了10.5%。
据报道，在东京市中心的千代田、中央和港区，共有210套二手公寓售出，较上月增长19.3%，较去年同期增长2.4%。平均售价为1433.33万日元/平方米，比去年下降1.2%。平均建筑年龄为18.79年，高于2021年6月15.24年的平均年龄。公寓平均面积为56.39平方米，比去年减少3.7%。剩余库存较上月减少3.4%，但较去年同期增加10.3%。
对高价公寓的需求依然强劲
2022年第二季度，东京价格超过1亿日元的公寓交易达到了创纪录的362笔。这比2021年同期增长了24.4%，是有记录以来的最高季度销量。
虽然超过1亿日元的交易额占总交易额的7.6%，但在同一季度新增上市公司中仅占6.7%。
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