根据统计,悉尼2021年、22年及23年三年住房建成量预计不到3.5万套,远远低于新州政府提出的每年4.2万套目标。
澳洲开放国门之后,虽然移民数量仍然远没有达到疫情之前的水平,但悉尼稀缺的住房数量仍然让房市处于极大的供应压力之下。与此同时,海外留学生从2021年末开始大批回归澳洲,并从2022年6月开始进一步大幅增加。
(数据来源:澳洲统计局ABS)
受到海外留学生青睐的区域房市因此格外火热。以Zetland为例,近一年来公寓房价上涨12.8%,租金上涨8.3%,住房的空置率更是保持在极低位置。
澳洲超大开发商Meriton旗下位于Zetland的新现房Eminence一年来租金涨幅超过Zetland地区平均水平,达到10%至15%,空置率更是长期保持在1%以下。
Eminence是Zetland房型最丰富的全新现房楼盘之一,房型包括一房、一房带多功能房、两房、三房、四房,购房者还可以选择高层公寓、底层联排别墅式公寓和豪华顶层公寓等不同住房类型。滑动查看Eminence不同房型。
除了受到业主、投资客户和租客的追捧,Eminence更是受到地产业界肯定。在最近一个月内,分别获得城市开发者业界精英奖(The Urban Developer Industry Excellence Awards)、澳洲城市发展协会地产开发大奖(Urban Taskforce Australia Development Excellence Awards)以及澳大利亚城市发展学会大奖(The Urban Development Institute of Australia (UDIA) NSW Awards for Excellence)三大澳洲地产业界权威奖项的高密度项目提名!
Eminence销售中心及样板间现正7天开放中,位于7 Joynton Avenue, Zetland NSW 2017。长按下方二维码或拨打0420 856 682联系Meriton专业销售。开发商现正提供3年定期购房贷款、5%首付交换合同以及租赁保证等独家优惠。
Eminence拥有Zetland首屈一指的大户型, 本就宽敞的起居和餐厨区域搭配开放式户型,让室内更显宽敞通透。除此之外,Eminence室内品质配套还包括:
隔音隔热效果极好的落地玻璃窗
保修期5年的品牌厨电5件套(灶台、油烟机、微波炉、洗碗机、烤箱)
大部分户型的书房带窗及电视接口
大容量收纳空间
大部分主卧配套浴室中带有高级独立浴缸
自带烘干机的洗衣房
部分户型带有超大面积露台
Eminence还拥有悉尼内城端产品类型之一的顶层公寓Penthouse,已售6套,仅剩最后3席。室内面积160平米起,可达178平米,私家露台面积可达111平米,悉尼CBD及Botany海景一览无余。
点击观看Penthouse现房视频
Eminence还拥有居民专属的一流配套设施,包括近2千平米景观花园、BBQ、带桑拿的恒温泳池、器材齐全的健身房、专职物业经理和Childcare,楼盘一层还有5个大型商铺。
Eminence隔街就是已经成为Green Square新地标的全新图书馆以及顶级水上活动中心Gunyama Park。Green Square全新的公立小学在今年的新政府预算中也被立项,正式提上日程!点击查看下方Green Square公立小学视频。
(来源:悉尼市政府)
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*文中价格及优惠信息以2022年7月20日为准,Meriton优惠详情请咨询专业地产销售