悉尼新建房数量暴跌!海外留学生大批回归澳洲吸引投资客户回归市场!

2023-05-17 15:36  来源:

 

根据统计,悉尼2021年、22年及23年三年住房建成量预计不到3.5万套,远远低于新州政府提出的每年4.2万套目标。

 

澳洲开放国门之后,虽然移民数量仍然远没有达到疫情之前的水平,但悉尼稀缺的住房数量仍然让房市处于极大的供应压力之下。与此同时,海外留学生从2021年末开始大批回归澳洲,并从2022年6月开始进一步大幅增加。

(数据来源:澳洲统计局ABS)

 

受到海外留学生青睐的区域房市因此格外火热。以Zetland为例,近一年来公寓房价上涨12.8%租金上涨8.3%,住房的空置率更是保持在极低位置。

 

澳洲超大开发商Meriton旗下位于Zetland的新现房Eminence一年来租金涨幅超过Zetland地区平均水平,达到10%至15%,空置率更是长期保持在1%以下

Eminence是Zetland房型最丰富的全新现房楼盘之一,房型包括一房一房带多功能房两房三房四房,购房者还可以选择高层公寓底层联排别墅式公寓豪华顶层公寓等不同住房类型。滑动查看Eminence不同房型。

 

除了受到业主、投资客户和租客的追捧,Eminence更是受到地产业界肯定。在最近一个月内,分别获得城市开发者业界精英奖(The Urban Developer Industry Excellence Awards)澳洲城市发展协会地产开发大奖(Urban Taskforce Australia Development Excellence Awards)以及澳大利亚城市发展学会大奖(The Urban Development Institute of Australia (UDIA) NSW Awards for Excellence)三大澳洲地产业界权威奖项的高密度项目提名!

Eminence销售中心及样板间现正7天开放中,位于7 Joynton Avenue, Zetland NSW 2017。长按下方二维码或拨打0420 856 682联系Meriton专业销售。开发商现正提供3年定期购房贷款5%首付交换合同以及租赁保证等独家优惠。

 

Eminence拥有Zetland首屈一指的大户型, 本就宽敞的起居和餐厨区域搭配开放式户型,让室内更显宽敞通透。除此之外,Eminence室内品质配套还包括:

  • 隔音隔热效果极好的落地玻璃窗

  • 保修期5年的品牌厨电5件套(灶台、油烟机、微波炉、洗碗机、烤箱)

  • 大部分户型的书房带窗及电视接口

  • 大容量收纳空间

  • 大部分主卧配套浴室中带有高级独立浴缸

  • 自带烘干机的洗衣房

  • 部分户型带有超大面积露台

 

Eminence还拥有悉尼内城端产品类型之一的顶层公寓Penthouse,已售6套,仅剩最后3席。室内面积160平米起,可达178平米,私家露台面积可达111平米,悉尼CBD及Botany海景一览无余。

点击观看Penthouse现房视频

 

Eminence还拥有居民专属的一流配套设施,包括近2千平米景观花园、BBQ、带桑拿的恒温泳池、器材齐全的健身房、专职物业经理和Childcare,楼盘一层还有5个大型商铺。

Eminence隔街就是已经成为Green Square新地标的全新图书馆以及顶级水上活动中心Gunyama Park。Green Square全新的公立小学在今年的新政府预算中也被立项,正式提上日程!点击查看下方Green Square公立小学视频。

(来源:悉尼市政府)

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户型推荐 - 东南通透一房带多功能房,多功能房带窗带空调可作为第二间卧室使用。

户型推荐 - 方正两房,户型合理利用率高,卧室分居在起居餐厨空间两侧,主卧带有高级独立浴缸。

户型推荐 - 西北朝向复式三房,带有52平米私家露台以及72平米屋顶露台。

 

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*文中价格及优惠信息以2022年7月20日为准,Meriton优惠详情请咨询专业地产销售

 

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