澳大利亚的工业和物流部门吸引了数十亿美元的投资
2022-11-15 14:44 来源：
据澳大利亚经纪商在线报道，据说整个2022年第四季度，建筑成本将继续攀升，但专家认为明年它们将降温。
澳大利亚住房行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登(TimReardon)表示，包括木材在内的几种建筑材料的供应情况有了显着改善，建筑商的供应压力也有所减轻。
根据EliteAgent的数据，尽管商业交易在2021年创下新纪录后可能有所放缓，但澳大利亚仍然是全球投资者的首选市场，截至2022年8月底，澳大利亚已获得486亿美元的投资，低于去年的967亿美元。
新南威尔士州以43.3%的份额仍然是投资者的首选。这比去年的数字增加了百分之五。去年颇具吸引力的昆士兰和西澳等市场现在已经放缓。
维多利亚同样提高了2021年业绩的持股量，目前为27.8%。
“从资产类别来看，办公资产的信心已经恢复，而工业销售在2021年表现出色后现在有所放缓，而零售、酒店和医疗/老年护理今年的活动也都出现了增长，”Ray的VanessaRader说。怀特商业研究部负责人。
同时，根据最新数据，澳大利亚在工业和物流领域的空缺率最高。据《澳大利亚金融评论报》记者拉里施莱辛格报道，为应对供应短缺，该行业正在吸引数十亿美元的外国投资。
据CommercialRealEstate报道，由于空置率创历史新低，悉尼大部分地区的工业租金飙升了30%，墨尔本的工业租金飙升了20%以上。
工业租赁市场存在强烈的房东友好氛围。Cushman&Wakefield维多利亚工业销售和租赁联席主管DavidNorman表示，由于非常低的空置率和持续的需求，租金正以多年来未见的速度增长，而且比亚太地区的大多数市场都要快。
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