澳大利亚的工业和物流部门吸引了数十亿美元的投资

2022-11-15 14:44  来源:

  据澳大利亚经纪商在线报道,据说整个2022年第四季度,建筑成本将继续攀升,但专家认为明年它们将降温。

  澳大利亚住房行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登(TimReardon)表示,包括木材在内的几种建筑材料的供应情况有了显着改善,建筑商的供应压力也有所减轻。

  根据EliteAgent的数据,尽管商业交易在2021年创下新纪录后可能有所放缓,但澳大利亚仍然是全球投资者的首选市场,截至2022年8月底,澳大利亚已获得486亿美元的投资,低于去年的967亿美元。

  新南威尔士州以43.3%的份额仍然是投资者的首选。这比去年的数字增加了百分之五。去年颇具吸引力的昆士兰和西澳等市场现在已经放缓。

  维多利亚同样提高了2021年业绩的持股量,目前为27.8%。

  “从资产类别来看,办公资产的信心已经恢复,而工业销售在2021年表现出色后现在有所放缓,而零售、酒店和医疗/老年护理今年的活动也都出现了增长,”Ray的VanessaRader说。怀特商业研究部负责人。

  同时,根据最新数据,澳大利亚在工业和物流领域的空缺率最高。据《澳大利亚金融评论报》记者拉里施莱辛格报道,为应对供应短缺,该行业正在吸引数十亿美元的外国投资。

  据CommercialRealEstate报道,由于空置率创历史新低,悉尼大部分地区的工业租金飙升了30%,墨尔本的工业租金飙升了20%以上。

  工业租赁市场存在强烈的房东友好氛围。Cushman&Wakefield维多利亚工业销售和租赁联席主管DavidNorman表示,由于非常低的空置率和持续的需求,租金正以多年来未见的速度增长,而且比亚太地区的大多数市场都要快。

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