全球不确定性将维持外国投资者对泰国的兴趣

2022-11-29 19:30  来源:

  在外国人土地所有权提案被撤销后,全球的不确定性预计将继续鼓励富有的外国人(尤其是来自美国、缅甸、加拿大和沙特阿拉伯的外国人)在泰国购买房产

  房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)泰国分部项目、咨询和交易服务住宅销售主管阿提塔亚•卡塞姆拉万(Artitaya Kasemlawan)表示,今年,美国、缅甸和加拿大公民是豪华和超豪华共管公寓市场的活跃买家。

  “美国人仍然是泰国房产的主要买家,”她说。“但大流行之后,活跃的美国买家从在美国以外做生意的人转向在美国做生意的人。”

  她说,这些买家熟悉泰国的地理位置和共管公寓。在决定购买一套公寓之前,他们曾以游客的身份去过该国几次。他们为一套房产支付的平均价格是1亿泰铢。

  由于缅甸的政治危机,来自该国的买家也是很高的潜在买家。

  今年第三季度,世邦魏理仕发现,对5,000万泰铢或以上公寓的需求正在上升。

  她说,加拿大人今年也很活跃。事实上,他们是通过世邦魏理仕在普吉岛购买共管公寓和别墅的最大外国买家群体。

  她说:“虽然沙特阿拉伯目前还不是主要买家,但在泰国和沙特恢复关系后,他们的潜力非常大。”

  世邦魏理仕发现,今年来自沙特阿拉伯的游客越来越多,预计这将形成势头,就像中国游客首次以游客身份来到沙特后成为公寓买家一样。

  阿蒂塔亚表示,现在俄罗斯人回来购买房产,主要是在普吉岛。

  他们感兴趣的大部分房产都是泳池别墅,因为他们想一家人住在一起。

  她说:“来自英国、俄罗斯等欧洲国家以及斯堪的纳维亚半岛的买家已经回来了,因为泰国作为第二故乡对世界各地的外国人仍有吸引力。”“中国人仍然是第一。现在还有将来的买家。”

  根据世邦魏理仕对2005-2022年共管公寓买家市场的研究,来自中国、香港、新加坡、台湾和英国的买家分别占据了曼谷共管公寓外国买家的前五名。

  在芭堤雅,德国人、俄罗斯人、中国人、英国人和新加坡人占了前五名,而华欣的前五名则由英国人、俄罗斯人、荷兰人、法国人和瑞典人组成。

  今年,也有更多的俄罗斯人在华欣购买1000万泰铢的公寓。

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