在低利率刺激下，加拿大房屋销售回升
2025-01-21 20:56 来源：外房网
加拿大上月房屋销售攀升至1月以来最高水平，因买家受益于借贷成本降低。
加拿大房地产协会(Crea)周一(9月16日)公布的数据显示，8月份的交易量较上月增长1.3%。更多房源也冲击市场，推动基准房价下跌100加元至717,400加元(合683,789新元)。
房地产市场经历了一个颠簸的夏季。由于买家从高借贷成本中得到一些缓解，房屋销售最初在6月份开始回升，但在7月份放缓。Crea高级经济学家Shaun Cathcart表示，虽然8月份交易量有所上升，但有迹象表明市场陷入了“持有模式”。
8月份新上市房屋数量较上月增长1.1%，8月底待售房屋总数为17.7450万套，同比增长近19%。
本月早些时候，加拿大央行(Bank of Canada)连续第三次下调基准利率，将其降至4.25%。政策制定者表示，预期进一步宽松是“合理的”，这可能有利于潜在的购房者。
凯斯卡特在声明中说:“随着今年晚些时候和2025年的利率越来越优惠，潜在买家可能会继续推迟买房，以提高负担能力。”
有迹象表明，加拿大经济的部分领域开始放缓，这为央行继续降息提供了理由。该国8月份的失业率跳升幅度超过预期。7月份的通货膨胀率降至三年多来的最低水平。
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