纽约、伦敦的豪宅价格下跌，亚洲房地产价格飙升
2025-02-26 11:37 来源：外房网
许多亚洲城市的豪宅价格正在上涨，与纽约和伦敦等更成熟市场的下跌趋势相反。
房地产公司莱坊（Knight Frank）的数据显示，与去年同期相比，2024年最后一个季度，纽约和伦敦的高端房地产价格分别下跌了0.3%和1%，高端房地产被定义为市场前5%的房产。虽然有迹象表明，纽约的奢侈品市场可能会反弹，但伦敦的奢侈品市场在经历了自2020年以来最糟糕的一年之后，正在苦苦挣扎。香港、法兰克福和墨尔本股市也出现下跌。
但在首尔、迪拜和东京，豪华住宅价格飙升，分别上涨18%、17%和13%。
借贷成本上升和政治不稳定阻碍了全球一些高端房地产市场的发展。但在强劲的经济增长和富裕投资者的需求下，高端房地产价格普遍出现了转机，报告分析的44个城市的房价平均年涨幅为3.2%。
尽管最近政局不稳，但首尔的房价仍在飙升。在迪拜，豪宅正变得越来越奢侈，一些价值1亿美元的豪宅旨在吸引世界上的超级富豪。尽管借贷成本上升，日元贬值还是吸引了外国买家来到东京。
莱坊（Knight Frank）的高端房地产指数录得自2024年第一季度以来最强劲的表现，当时该指数录得4.1%的年增长率。一些较低的增长可以用持续的高通胀和抑制需求的利率来解释。尽管如此，在上一季度调查的44个城市中，有34个城市的房价同比出现正增长。彭博
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