大多伦多地区住房销售激增，负担能力上升
2025-09-03 12:42 来源：
大多伦多地区 (GTA) 房地产市场 7 月份创下四年来最强劲的表现，售出 6,100 套房产，与 2024 年 7 月相比增长 10.9%。据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 称，这是自 2021 年以来该月的最高活动。
经季节性调整后，销售额环比增长13%，反映出在房价和借贷成本下降的情况下，买家信心有所反弹。平均售价同比下降5.5%，至1,051,719美元，综合基准价格下降5.4%，表明该地区的购房能力有所改善。
TRREB 主席 Elechia Barry-Sproule 指出，“很明显，越来越多的家庭正在寻找负担得起的购房选择”，但他强调需要进一步的减免，“特别是在借贷成本方面”。
7月份，市场新增房源数量增长5.7%，新增17,613套。活跃房源数量激增至30,215套，较上年增长26.2%，表明供需格局更加平衡。
随着负担能力的提高和库存的增加，分析师认为，大多伦多地区市场可能正在进入一个更加稳定的阶段，为买家和卖家提供机会。7月份的数据反映了市场情绪的转变，尽管存在更广泛的经济不确定性，但家庭对有利条件做出了反应。
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