特朗普豪掷2000亿购买抵押债券！放言打压房贷利率，为大选铺路？
2026-03-16 15:19 来源：
特朗普下令购买2000亿美元抵押债券以推动住房市场
其顾问多次警告，住房可负担性已成共和党政治负担
美国总统唐纳德·特朗普表示，他正在指示购买2000亿美元的抵押贷款债券，并称这是他在11月中期选举前为降低住房成本所做的最新努力。
特朗普于周四（1月8日）在社交媒体上宣布了这一举措。联邦住房金融局局长比尔·普尔特随后表示，总统的目标是让房利美和房地美执行这些购买。
“这将推动抵押贷款利率下降，月供减少，使拥有住房的成本更加可负担，”特朗普在他的帖子中写道。
他补充说，他在第一任期内决定不出售房利美和房地美，使它们得以积累“2000亿美元现金”，而他之所以宣布此事“正是因为这个原因”。
“这是我恢复可负担性的众多步骤之一，而这一点已被拜登政府彻底摧毁，”总统表示。此消息一出，抵押贷款支持证券相对于国债的价格应声上涨。
近几个月来，房利美和房地美已在其资产负债表上增加了数十亿美元的抵押贷款支持证券和住房贷款，这加剧了市场猜测：在潜在的公开上市之前，它们正试图压低贷款利率并提高盈利能力。
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