澳洲房产：租金5年涨超48%！抢占Rhodes滨水资产，Baia助力锁定长期回报！
在Baia投资置业，可享Meriton专属租客保障（Tenant Guarantee）所带来的稳定与安心，从交房之日起即有机会获得可靠租金回报。Rhodes作为悉尼发展迅速的优质滨水社区，凭借成熟配套与持续旺盛的租赁需求，租金表现持续强劲，过去五年部分物业租金涨幅高达48%以上，展现出卓越的投资潜力。
BAIA 水景公寓稳步建设中，主体结构已全面推进至中高层阶段，工程正稳步迈向封顶节点。
楼盘预计2027年中完工
坐落于悉尼内湾核心，Baia 以无与伦比的滨水视野与高端建筑质感，正一步步兑现理想生活蓝图。项目施工正稳步推进，每一层结构的完成，都是对未来品质生活的承诺。
首次置业政策全面升级
**First Home Guarantee（首次置业者担保计划）**现已正式实施，为首次买家显著降低入市门槛，与 BAIA 的价格结构高度契合。
在政策与优惠利率双重加持下，置业路径更清晰、更可行：
首付低至 5%，大幅减少前期资金压力
取消收入限制，更多首次置业者符合资格
无名额上限，不必担心错失申请机会
新州购房上限提升至 150 万澳元，覆盖更多 BAIA 热门户型
BAIA 热销精选户型
一房 + 多功能房 $80.9万起
一房 + 书房 最后一席 $800,000
两房 $112.3万起
两房 + 多功能房 $131.4万起
三房 $170万起
四房 $337.2万起
150 万澳元以下精选户型
符合首次置业条件的买家，均可通过 First Home Guarantee 以 5% 首付轻松入市 BAIA，在享受优惠利率的同时，提前锁定悉尼内湾稀缺水景资产。
Meriton 自有 4.25% 固定利率低息贷款优势
立即购房，即刻锁定超低利率，2027年交房后才开始还款，让您轻松置业、无压启程。
全澳市场极具竞争力的长期固定利率
最高可贷 房产合同价的 90%（非估值）
按 借款人 100% 收入评估贷款额度，显著提升借款能力
最长 24 个月预批有效期，保障交割无忧
无提前还款罚金，灵活还款更安心
无需支付贷款保险（LMI），为您节省可观成本
五星配套设施
景观花园和儿童看护中心
户外恒温泳池
裙楼户外花园
Rhodes东岸 · 理想生活的黄金半径
置身悉尼内湾核心，步行、骑行、出行、购物、教育、医疗一应俱全。
出行便捷
行 即达 Rhodes火车站与巴士站，快速通达全城
周边规划 2.9公里滨水步道与自行车道，畅享健康生活
生活便利
行 即达 Rhodes Central购物中心
内设 Woolworths超市、餐饮美食、日常便利店，轻松满足日常所需
教育资源
抵达 Concord West 公立学校
步行可达 规划中的 Rhodes East 小学，未来成长近在咫尺
优质医疗
车程 抵达 正在进行 3,200 万澳元升级的 Concord 医院
便捷交通
步行 即达 Rhodes 商业园区
步行 即达 价值 2 亿澳元的 Leeds Street 社区
巴士 直达 悉尼奥林匹克公园
轻松抵达 悉尼CBD
家门口的McIlwaine Park已完成870万澳元重磅升级！全新打造的沙滩休闲区、天然岩石泳池、家庭烧烤区和休憩草坪，将让这里成为周末出行与亲子野餐的新地标。
户型推荐：带多功能房的大一房，室内面积达到70平米。
户型推荐：带车位东朝向两房，全屋配备大容量收纳空间。
户型推荐：东朝向带多功能房两房，两房带窗可作为第三间卧室使用。
户型推荐：把角位三房，户型三面开窗，全屋充满自然光线
展厅地址：1405/52 Walker St Rhodes
7天开放，早10点至下午5点
拨打0423 331 591或长按下方二维码
了解详情
文中信息以2026年2月25日为准
