新加坡4月份新房销售量激增19%，达到1548套
这是六个月以来最高的月销售额。
根据报告，受两款面向大众市场的新房项目推动，新加坡2026年4月私人住宅新销量飙升至六个月来的最高水平。当月开发商共售出1548套新房（不含执行共管公寓），较3月份的1300套增长19% 。这也是自2025年10月售出2424套（不含执行共管公寓）以来的最高月度销量。
报告称：“与去年同期相比，开发商的销售额翻了一番多，2025 年 4 月售出了 675 套新房。加上 2026 年第一季度的交易，开发商在今年前四个月共售出了 3,561 套新房（不包括执行共管公寓），约占 2025 年全年售出 10,815 套的三分之一。”
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四月份新房销售中，约79%来自两个新推出的项目。这两个项目分别是Vela Bay和Tengah Garden Residences，它们分别是Bayshore和Tengah这两个新兴住宅区推出的首个私人公寓项目。当月，开发商共推出1426套新房（不含执行共管公寓），较三月份的1043套增长约37%。
中央区以外地区（OCR）在4月份的新房销售中占据主导地位，成交量达1358套（不含执行共管公寓），创下该细分市场一年多以来的开发商月度销售最高纪录。2025年2月，OCR地区成交量为1469套，当时Parktown Residence的强劲表现支撑了OCR地区的销售。4月份的销量是上月665套的两倍多。OCR地区4月份最畅销的项目是Tengah Garden Residences，该项目863套住宅售出855套（99%），中位价为每平方英尺2111新元；而位于Bayshore的Vela Bay项目共有515套住宅，当月推出时售出370套（72%），中位价为每平方英尺2865新元。
与此同时，由于4月份缺乏新项目推出，开发商在其他两个子市场的销售额有所下降。中央区其他地区（RCR）4月份的新房交易量为160套，较3月份的163套下降了约2%。RCR最畅销的项目是永久产权住宅项目The Continuum，共售出34套，中位价为每平方英尺2,796新元。RCR的新私人住宅销售已经低迷了一段时间，自2025年11月The Sen上市以来，该地区就没有新的项目推出。因此，随着位于媒体圈（Media Circle）的Hudson Place Residences即将推出——这是RCR在2026年推出的首个新项目——5月份的销售活动可能会有所回升。
在核心中央区（CCR），开发商售出了30套新房，较3月份的472套大幅下降，当时River Modern的销售表现尤为突出。4月份CCR最受欢迎的项目是River Modern，共售出11套，中位价为每平方英尺3363新元。与此同时，当月成交价最高的三套新私人住宅分别是位于21 Anderson的两套，售价分别为2250万新元和2190万新元，以及Skywaters Residences的一套，根据已提交的备案文件，该套售价约为1250万新元。
在执行共管公寓（EC）领域，开发商售出了101套新单位，远低于3月份的637套，当时Rivelle Tampines项目正式推出。4月份，最畅销的EC项目是Rivelle Tampines，售出76套，中位价为每平方英尺1918新元。此前，为期一个月的首次购房者优先期结束后，该项目向更多二次购房者开放了预订。
