了解了这三个风险应该就可以大致的了解温哥华如今的现状了,希望能够帮到你。
第一个观念:了解投资加拿大温哥华房产的真正风险
实际上,投资加拿大温哥华房产是没有太高风险的,因为加拿大政治安定,社会民主,名列富有移民的最佳移民选择多年。房地产投资的变量只有一个“时间”。换句话说,只要能够克服时间的压力,购买房地产,必定获利。这点,不需解释,我们只要去问周围的投资成功者,只要是没有向银行借钱投资房地产,他们购买不动产的经验,是否获利.他们的答案百分之九十以上是肯定的!
第二个观念:如果投资加拿大温哥华房产没有风险,为什么有人会赔钱.
赔钱原因只有一个,他们克服不了“时间”障碍,有的人购买房地产是希望在短期内快速出售获利;有的人是借钱购买房地产,时间到了,不得不出售;有的人是与人合伙,因意见不一必须忍痛处理;有的人是因生活环境改变而不得不忍痛处理,不论原因如何,都是因为时间压力不得不出售而只好认赔出场。因为有时间压力,所以必须与时间对赌,此时,他所赌博的对象已不是房地产,而是时间。与时间对赌就有巨大的时间压力,进一步产生对屋主不公平的售出价格。
近来大温房市供过于求,投资更要掌握市场趋势。
第三个观念:寻找具有相对稀少性的房地产
今年从夏季开始,加拿大温哥华房产市场,基本上是供过于求的,但是,因为加拿大温哥华房产具有极强的“区位,地段”特性,因此,如果目前要投资,应该要寻找具有“优越特殊性”的产品。例如,现在利率较低,许多有钱的建筑商争相抢购高贵林西区及北温的标准建地;其实都是在说明一种现象,就是,如果要克服“时间”风险,就必须选择具有“相对稀少性”的产品。