是这样的。
根据CMHC的报告,温哥华是全国比较平衡的地产市场之一。
温哥华地区的人口和个人可支配收入的不断增加推动了住房需求不断上升,移民涌入和有限可开发的土地资源也在一定程度上支撑着房价居高不下。尽管今年以来大温某些地区的独立屋价格已经呈两位数增长,但报告认为一些豪宅区的价格扭曲了整个市场的平均楼价。只要剔除市内一些最昂贵的房屋,温市的平均价即回落至40万至50万元。
报告还指出,温哥华地区的首次买房者倾向于购买市郊地区的低价房屋,高收入者或是已有资产作担保的买房者,则倾向于购买市中心一带的独立屋或高价物业类型。Dugan表示,“我们会持续密切的关注温哥华的地产市场,这是一个非常重要的市场,但目前按照我们的评估模型还没有在温哥华发现任何有问题的情况。”
5月是一年中地产买卖交易最热络的月份之一,这份报告无疑又给温哥华地产市场的参与者,无论是买家还是卖家,都注入了强心剂,有可能促使房价进一步升高。