英国前首相热衷投资 曼城房产市场未来看涨

2020-04-27 15:30  来源:美亚置业集团
英国前首相布莱尔极其家族的财富自布莱尔卸任后呈现爆炸式增长,前首相夫人及其长子看中大曼城地区快速增长的房价,近日频频以优惠的价格购入该区域房产。目前已拥有了数十套高档公寓。

据悉,自2014年十月以来,布莱尔母子花费250万英镑于Stockport地区购置房产,包括Whalley Range以及Urmston中心区及其它片区。目前他们总共在五个不同的片区购入公寓房产。按照现有的租金价格,布莱尔母子上月最新购买持有的28套一房公寓每年将获得17万英镑租金回报,这些房产的租客将是年轻的工作者居住首选。

房产中介的VitalSpace表示,布莱尔家曾以底价65万购入Whalley Range一套公寓。其位于中心Chorlton范围内,租金相对周边较为低廉,满足曼城刚毕业进入工作的白领群体居住需求。该公寓包括9套一房型及一套绝无仅有的950尺的屋顶大宅,每套月租均在500英镑上下,每年可以为布莱尔家族带来17万英镑的收益。目前该房产已转手。

去年九月,布莱尔家族开始转向投资Stockport房产,于A6高速旁Millbrook Street 的Renaissance House购入三套新公寓,每套单价为75000磅。曼城南部周边房产价格持续上涨,布莱尔家族的投入将获得丰厚回报。上个月,布莱尔家搬家至曼彻斯特。

曼切斯特不光凭借英超豪门曼联闻名于世,更拥有曼切斯特大学等高等教育机构而享誉全球。值得一提的是,这里还是英国Telegraph排名前十的房产最佳投资地和《经济学人》智库评选的全球最宜居城市之一,正吸引英国乃至世界各地投资者的眼球,良好置业机遇不容小觑。

投资机遇一:经济增长迅猛
曼城是伦敦外英国最大的经济体,英国最适合经商的城市之一,FTSE 100企业80%于曼城设点,82亿英镑商业投资,区域城市中投资金额之最;2015年经济增长达560亿英镑,仅次于英国金融中心伦敦。

投资机遇二:企业及员工北徙
2011年,BBC向北迁徙2500员工至曼切斯特媒体城Salford,其它南部大型企业北迁信心随之大增。目前,许多律师事务所以及IT公司及民事服务机构采用北徙的方式降低成本,相对应的企业年轻专业人士和应届生也被北部高质量且丰富多彩的生活所吸引,曼城人口数量不断壮大将带动房价和租金的新一轮上涨

2016-2020曼城房屋房价增长率(上半部分)及租金增长率(下半部分)预测

投资机遇三:政策导向利好
英国北部发展计划包括建设南北HS2,开通连接城市与机场的Trans-pennie线,大幅缩短城市间的通勤时间。曼城作为该计划的中心城市,深受中国政府的广泛关注和支持,中国国家主席习近平于2015年参观访问曼彻斯特,(除伦敦外唯一访问的城市),彰显该城市的国际地位。

投资机遇四:旅游资源
曼彻斯特作为英国两支最有名的球队的大本营,每年有90万球迷专程前往曼城看比赛,年均880万过夜的旅客令曼城住宿区域基本处于饱和状态。2015年,曼城酒店业达80%入住率,高于全国平均水平。

如果您对曼城有点动心了,何不选择一套优质的房产,将自己最好的记忆留在这里。位于曼切斯特中心地带的服务型公寓HiLux无疑是您绝佳的选择。雄踞于市区交通要地,HiLux咫尺拥抱两大顶尖英超俱乐部主场,随时可至现场体验世界级超级联赛的独特魅力。


HiLux:曼城服务型公寓【详细】
房型:一房,两房,三房
房屋价格:GBP 124,340 - 475,288
建筑面积:39-130平方米
占地面积:130,00平方米

HiLux定位区域核心豪华公寓,提供一房至三房等房型布局选择,每个房间均配有五星级酒店级别典雅奢华室内装修。停车场、健身房,游泳池,桑拿及按摩浴池等配套一应俱全,住户还可享用公寓内部餐厅、咖啡厅及天台花园等设施。良好的服务体系无微不至,从代客泊车到洗衣/干洗服务,贴心照料您的生活。24小时安保和全时监控设施,随时随地保障客人居住安全。




HiLux周边基础设施臻于成熟,二十分钟车程内,坐拥Spinngfield和Media City UK两大中心商务区以及曼切斯特大学、曼切斯特城市大学等国际知名高等学府。诸多优质中小学等基础教育机构也在轻松可抵的范围之内。购物中心、医院、公园一样不缺;毗邻曼城内两大城轨站,可随时抵达城市的各大角落,距离Etihad体育场仅8分钟车程,距离曼联主场为24分钟车程。生活从未如此便捷。

HiLux置业价格在124340 - 475288英镑之间,且拥有极其灵活的投资方式。置业者可选择自用、自行管理、自行指派管理公司管理。开发商可提供包租5年服务,年均净回报达8%,每年赠送7晚免费入住的机会,5年后开发商可以125%的价格回购项目。选择自行管理可通过长期加短期出租公寓,租金回报率最高可达12%。让每一位投资者都能获得最满意的回报。
 
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