Kingship提醒你，房产投资再有钱任性也要理清这7大条
有钱任性是天分，投资获益靠勤奋！投资要切记谨慎，同时切勿错过良机。投资房产前，您需要准备什么呢？一起来了解吧。
第一，清楚自己购房的目的（Purpose）
如果你连自己投资的目标都没有的话，最终也不会有任何收获的。因此，你应该清楚自己的目标是什么，自住还是投资！预计多长时间获得多少的收益，是想获取多大的利润，还是预备用来移民所用、以房养学、以房养老，这些都要想明白。
第二、评估自己日常开支和所有资产（Property）
这需要你列出自己拥有的所有资产，如住宅、车辆、等等。同时，这也包括你拥有的其他形式的财政资产。还需要列出日常收支。列出所有费用支出和偿还贷款的清单。
了解到这些资产信息可以清晰的帮助投资者很好的规划自己未来财务状况，预估还款能力，预见借贷后的资金情况。
第三、向专业的房产代理商咨询 ( Advise )
一个优秀的房产代理商将是投资新手的宝贵资源。他们有投资者需要的各种房源、贷款和澳洲房产最新的信息，能让人受益无穷。
优秀的房产代理商可根据投资者的个人情况和财务情况计算出投资者的贷款额。同时，他们还能就最适合投资者的贷款种类以及如何利用贷款才能在后期持续借款给出实用性的建议。
第四、咨询专业的房产会计师 ( Consult )
房产投资并不仅仅意味着赚取租金，它同时也保证了你的现金的正常流通。
一个优秀的会计师能帮助你构建出适宜的投资房产，让你能最大化减免税款和掌握更多现金。
第五、明确自己能够承受的风险程度（Risk）
1.你的年龄和距离退休的工作年限：剩余的工作年限越短，你能承担的风险就越低，因为你已没有充足的时间去面临潜在的问题，更不想白白浪费自己的养老金。
2.你的剩余资金：是否有足够的前能让你安全地度过困难时期
3.是否还有额外收益：你是否还有额外的收益，如果你还年轻并且有稳定的收入，那么，不妨试着承担更多风险以实现长远的目标。
第六、熟悉投资术语及其意义（Acquaintance）
身处信息大爆炸的时代，如今的我们轻易就能了解房产投资的各方面信息。各种网络资源为用户提供了各类有澳洲房产投资以及房产市场的文章和信息。
第七、 对数字足够敏感(sensitive)
你至少应该对数字敏感并学会分析每笔交易。这就意味着你需要懂得数据背后的真实意义以及如何获取这些数据。当在初期阶段这可能需要花费一定的时间，但不是每一波行情都会等你。机不可失，时不再来，这时可以求助于专业的人士或者机构帮助您筛选项目，最为有利。当然如果花费时间采取学习也将帮助投资者在投资的道路上越走越远。
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Kingship，高级金融投资顾问、资深房产投资顾问、高级财富管理顾问、资深企业管理顾问、资深营销策划顾问、投资理财分析师、企业教练导师。是广佛地区知名的海外置业先行导师！现任广州市美瓦克投资有限公司、佛山市易融合房地产投资有限公司以及佛山市顺德区锦尚贸易有限公司的执行董事长。
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