澳洲完善的教育吸引华人来此生活 中国买家换房居住再掀购房热潮
2016-10-13 14:58 来源：澳洲家园网
据澳洲新闻网10月12日报道，他们为教育而来，他们为生活方式而留。
数千第一波来澳的中国买家开始把公寓换成别墅和联排，为已经很繁荣的房市掀起又一波热潮。
上海出生的33岁的会计师Vincent Liu先生在差不多10年前的时候来悉尼读研究生。在三个不同城区租过房后，他于2012年以57万澳元的价格在Macquarie Park买了一套公寓。
但是，有了女儿和其他家人后，他很想搬出来。
“我的很多朋友和同学情况都一样，”他说道，“我们在2012年或2013年左右买了公寓，现在大部分人都有了孩子，或者规划进入人生下一阶段。”
Liu先生表示，这群人担心的另一个问题是公寓过剩，因此拥有土地的住宅或联排别墅是更具有吸引力的长期投资。
不过，没有什么意外的话，他们不太愿意卖了公寓。“对华人来说，增值不是最操心的，他们想把钱放在安全的地方。”
而且，获得永居的华人也比较想搬进现房里，以免与外国投资者竞购太贵的公寓。
“我觉得，对新移民来说，公寓现在也不是好的投资选择了，特别是不想和外国投资者竞争的情况下，”他说道，“多存点钱，多等一阵子比较好。”
Liu认为，澳人把房价攀升归咎于外国投资是错误的，这是政府的问题。澳洲吸收来自全球各地的投资，从而刺激经济增长。当然，悉尼和墨尔本的居民会比较痛苦，但这都是政府的问题。“你想要投资，想要钱，现在你的居民因你的决定而承受痛苦。造成这种局面的因素不是单一的。”
Sotheby’s International Realty的Mark Lauzon先生表示，中国人为教育而来，最终选择留下来是为了生活方式。很多人来的时候是单身的学生，想在毕业后在澳洲追求事业，然后就和另外一名留学生或当地人结婚生子了。
居外网澳洲主管Gavin Norris先生估计，准备换别墅、过上传统澳洲生活的华人家庭有好几千个。
截止9月30日各大州府城市房产中位价：
·悉尼：78万5000澳元（季度增长3.5%，年增长10.2%）
·墨尔本：59万澳元（季度增长5%，年增长9%）
·布里斯班：47万澳元（季度增长-0.3%，年增长3%）
·阿德莱德：41万8000澳元（季度增长2.6%，年增长6.5%）
·珀斯：48万澳元（季度增长-3.2%，年增长-7%）
·霍巴特：32万5000澳元（季度增长0.4%，年增长8.7%）
·达尔文：48万澳元（季度增长-4.5%，年增长-6%）
·堪培拉：55万6800澳元（季度增长4.5%，年增长9%）
·所有州府：57万5000澳元（季度增长2.9%，年增长7.1%）
·城区：37万澳元（季度增长-1.1%，年增长1.4%）
点评：
相比国内的高考定终身的教育体制，澳洲发达完善的教育深深吸引着中国父母，由此而催生了澳洲留学热潮。而对于想要移民的人来讲，很多都是由于留学而对澳洲生活充满了向往。尤其是墨尔本和悉尼作为全球的宜居之都，生活的舒适水平是国内无法比拟的，中国买家购置房产进行入住或者投资也是源于此。小编认为，随着未来更多的中国人加入到中产阶级行列，会有更多的人将子女送到海外接受高等教育，未来悉尼和墨尔本的房价会继续随着这股留学移民热潮而继续上涨。
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