海外买房之多伦多Max Condos
终于到了一周中工作日的最后一天，每周上班的最佳动力就是期盼着周末的到来，小居（）也是期待了好久呢~现在如此快的生活的节奏不知道各位小伙伴们是否吃得消呢，是不是感觉每天忙上了天，想跟好基友出去聚会一下的时间都没有呢？最近小居听说有这样一个城市拥有高品质的生活水准，却又没有很快的生活节奏，还有这么好的城市？快来一起跟小居一探究竟！
其实今天小居想和大家分享的城市就是多伦多了，因为加拿大作为一个移民国家，中国华人的数量是非常多的，许多有移民打算的中国人首先都会考虑这个城市。多伦多是加拿大最大的城市，亦超越芝加哥成为北美洲第四大城市。多伦多是全球最多元化的都市之一，49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民，140多种语言汇集在这个北美大都市，由于这里的犯罪率极低、怡人的环境，多伦多被评为是全球最宜居的城市之一，连续多年占据全球宜居城市排行前十名。所以今天小居就为大家介绍一个多伦多的房子~
项目名称：Max Condos
开发商：Tribute Communities
所在城市：加拿大多伦多
项目地址：81 Mutual St, Toronto
交房时间：2020年
项目介绍
Max Condos是一个由Tribute Communities开发的新项目。Max Condos楼高为36层，计划有152个一居室，137个两居室和三个33居室单位，共有344个住宅单位。
Max Condos将在地下车库提供345个自行车停车位和128个机动车停车泊位。
关于开发商
开发商Tribute Communities自公司成立已经有超过30年的历史，在加拿大建筑业界闻名遐迩。TributeCommunities公司历年来的开发项目包括新的独立屋社区以及多户型公寓楼盘等，主要集中在安省多伦多及其周边城市。
TributeCommunities 每一个开发的项目都具有很强的辨识性，由他们开发的社区与自然环境相结合，楼盘地理位置优越，户型设计温馨舒适，用料考究，住户赞不绝口。
由TributeCommunities公司开发建设的公寓楼盘工程有位于市中心的RCMI，The College，位于北约克Bayview和Lawrence的Canterbury镇屋以及其他备受瞩目的项目。
相信有很多小伙伴还是需要上学的学生，附近的学校资源也是大家考虑的重要因素。但是非常机智的小居当然已经提前想到了这点，多伦多大学绝对是前往加拿大留学的学生们心中理想的大学了，还有怀雅逊大学也是不错的综合性大学。所以教育问题小伙伴绝对不用担心。
步行6分钟到怀雅逊大学（Ryerson University ）
怀雅逊大学，是加拿大一所公立大学，校址位于加拿大最大城市安大略省多伦多市中心。该校现有24,000名全职学生及61,000名兼职学生，并且是加拿大21所大学中最多本科毕业生的大学。
乘车7分钟到多伦多大学（(University of Toronto）
多伦多大学是加拿大的一所顶尖学府，亦为加拿大传统四大校之一。现已发展成为一所“一主两翼”格局的世界知名研究性大学，世界排名16位。在2015-16学年，多伦多大学共有本科生69,761名，在国际学生中，中国（含港澳台地区）有9,432名学生选择在多伦多大学就读，为国际学生中占比最高的群体。
乘车7分钟到中国城
这一地区是来自香港、新加坡、台湾、越南等地华侨的聚居地，也是品尝东方美食如点心的最佳去处。区内满是充满亚洲特色的店铺以及蔬果市场，颇具亚洲气息。
步行5分钟到达Yonge-Dundas广场和Eaton伊顿购物中心
步行6分钟到达Dundas地铁站
步行6分钟到达St. Micheal医院
步行11分钟到达George Brown乔治布朗学院
步行12分钟到达St. Lawrence市场
不知道小伙伴们觉得这个房子怎么样，这简直是小居梦想中舒适安逸的家啊。想象在如此安逸的城市，平时下班之后约约会是多么幸福的事情，你心动了吗？
购房小贴士之多伦多购房费用
在这里小居是建议小伙伴们贷款买房，因为贷款的利息相比国内来说非常低并且手续比较简单，贷款通常要求35%的首付。
第二，交付土地转让税
安大略省的土地转让税在1%左右，多伦多市的土地转让税也是1%。如果您在多伦多市内买房，您不仅要支付安省的土地转让税，而且还需要支付多伦多市的土地转让税。
第三，律师费
律师费大概为CAD 1,500 – ?2,000+HST。律师会帮助您检查房屋的所有权、购买产权保险、转让房屋所有权、以及充当您与银行、卖方律师和卖方的中介。
第四，房屋保险
房屋保险包括火险、家财险、房屋重建费以及污水回流等。100万加元万锦Unionville学区自住房的房屋保险费为每月110加元左右。
第五，验房费
在您买房之前还需要请专业验房师验房，验房费在500加元左右。
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