希腊经济回暖 把握最后的"两低"机会

2017-07-11 20:33  来源:希腊金联国际投资集团

希腊经济回暖 把握最后的"两低"机会


每当我们了解一个国家的时候,最先要了解的恐怕就是这个国家的人了。土地是上天给得,而这个土地上发生的一切却是这片土地上的人来创造的,了解了这个国家的人也就了解了这个国家的气质。

近几个月,希腊的经济呈现积极转变,该国股市今年以来的涨幅已高达23%,在全球发达市场中表现超好,涨幅是全球基准指数的两倍。希腊的债券同样也傲视其他固定收益市场。

“一带一路”高峰论坛已经圆满落幕,作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊,成为中国资本进入欧洲的重要支点。2016年上半年,中希双边货物贸易额达到18.1亿美元,同比增长9.7%。



旅游业强势火爆,房地产投资态势走高

希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃,房价开始由下跌转为走高。有数据显示,2016年希腊房产价格与2013年相比,上升了10%,预测未来还有20%的上升潜力。

把握“两低优势”,希腊购房移民正当时

近两年,希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐,原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。专家表示,2017年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。同时,房产价格比峰值期降低了40%左右,未来升值潜力极大。

从投资角度出发,当前希腊房地产市场具有“两低优势”:欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位。随着希腊经济的不断复苏,其房产投资的潜力也在不断提升,对投资者来说,此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。另外,希腊移民居留卡的启用,无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑,促使越来越多的中国投资者“抢购”希腊买房移民项目。

希腊购房移民,您将拥有什么?

永久产权的房产,连同永久的土地权,可出租可自主。我们会为客户提供从房产考察、房产过户、房产出租、房产后期管理和房产转售的一站式专业服务。确保客户买到房产的真实性和可靠性,以及确保客户没有后顾之忧,帮助客户全程打理其购买的房产。

全家希腊永久居留许可——绿卡,欧洲申根26个国家畅行无阻。

子女免费就读希腊公立学校,也可就读顶级国际学校。希腊的教育制度与中国类似,实行9年义务教育制度,公私中小学都是免费的,不同的私立学校收取学费没人每年3000-12000欧元不等。升大学也要统一考试,择优录取,大约一半学生会升入大学。

享受浪漫爱琴海的阳光、海滩和空气,一年300天以上的光照,纯净的空气和美丽的爱琴海水,没有雾霾和污染的自然环境。希腊人的平均寿命为80.3岁,超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁,处于世界前列。在希腊的伊卡利亚岛上约33%的居民寿命90岁以上。希腊移民虽然没有居住限制,但是越来越多的海外投资人,不仅仅把美丽的希腊,浪漫的爱琴海作为度假、蜜月、休闲的首选,而且会选择把希腊作为第二家园长期居住、子女受教育以及以后的养老。


健康安全的饮食习惯,新鲜美味的食材,经济实惠的价格。希腊美食的诀窍在于新鲜的食材,调味料和世界最好的橄榄油。希腊的橄榄油世界闻名,有益于健康,希腊温和的气候生产大量新鲜美味的蔬菜和水果。希腊漫山遍野的调味料,希腊人常常在野外摘取,用于烹饪,纯属天然有机。


希腊蔬果超市和市场,蔬菜和水果的价格每公斤0.5欧元至4欧元不等,80%蔬菜和水果种类,每公斤不超过3欧元。希腊的海鲜种类繁多,价格适中,重要的天然新鲜,无人工饲养繁殖。而大众的饭馆,每人每餐的价格在5-10欧元不等,当然,如果选择雅典的顶级豪华意大利餐厅、法国餐厅或综合类高档会所,每餐的消费也高达300至500欧元以上不等,在浪漫的爱琴海中,这里有全世界最新鲜的食材、最顶尖的厨师。

希腊房产投资之区位

相信很多客户在去希腊购房之前都会被一个问题困扰很久那就是:到底是买岛上的房源好,还是买雅典的房源好。其实也不难理解,客户买房子最关心的一定是房产的位置,房产的位置直接决定了房子的投资价值和居住环境。选对了位置,这房产投资也就成功了一大半。

首先来说选择在岛上买房的情况。希腊的岛屿有6000多个,其中有人居住的值得去玩的有200多个。从居住的角度来说,希腊岛上季节分明,爱琴海看似风平浪静,但到了雨季,岛上的风可是能把200斤壮汉吹得东倒西歪啊。而且很多希腊岛屿上没有淡水资源,到了淡季的时候,缺水停电那是常有的事情。最关键的还是医疗设施,虽然解决一下感冒发烧的小病还是绰绰有余,但是真遇上点大麻烦,您就得等直升飞机送您回雅典了。

另外,从投资角度来说,在希腊岛上买房的一般都是有钱任性的富豪,有一些富豪更是直接把整个岛都买下来,这些人在买房的时候是不考虑投资价值的,人家只是为了高兴。一般的希腊人买房时是不会选择去岛上买的,所以您在岛上买了房将来的转售回是个问题。另外,岛上的土地价值明显低于雅典,所以从根本上来说岛上的投资价值就要低于雅典,再考虑到出租的不稳定性和岛上放假涨幅的不确定性,去岛上投资买房并不是明智之举啊。总结一下,如果您不是有钱任性就想去一个岛上度假的话,咱们还是别在岛上买房子了。

帮助高净值人群“出海”

目前,中国人海外置业主要目的在于以下三方面,第一,分散投资,降低财产风险,并获取相应收益;第二,有留学、度假、医疗等需求,置办海外房产,提供居所;第三,移民,投资房地产等,获取移民资格。

根据胡润研究院发布的《海外置业趋势报告》调查显示,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,超过半数已有海外投资经验。


希腊投资移民申请条件
申请人年满18周岁;

购买25万欧元以上的房产:

希腊优势
投资额低,只需25万欧元购置房产,即可一家三代获绿卡;
持希腊身份可自由通行26个申根国;
无言语、学历、经商等要求;
无需资金来源证明、无移民监;
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国内联系人:MS赵 13032485438

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