美国住房负担能力加重，每年要支付2000美元的租金
2017-12-06 11:49 来源：外房网
根据Zillow的数据，美国住房租金的上升正在吞噬着越来越多的美国人的收入，每年的平均租金为2000美元。
相比之下，典型的房主在住房支付上的花费比以前更少——在典型的住房上每年节省约3,300美元。与以往相比，抵押贷款支付在收入中所占的比例要小得多——在2017年的第三季度，这一比例为15.4%，而此前的比例为21%。
在像圣何塞这样昂贵的市场上，租房者的房租占了他们收入的近39%，而从历史上看，这一比例为26%，今年的收入为13525美元，比任何其他的Zillow都要多。旧金山的租房者也同样受到房租负担的影响，如果租金的成本与收入成比例的话，租金会比房租高11236美元。
尽管租金负担能力在大多数美国城市都有所恶化，但在过去几年里，匹兹堡的房租仍基本保持水平，这使得收入得以保持，甚至超过了租金的升值幅度。实际上，地铁附近的租房者比前泡沫时期的租金收入要少得多，这意味着他们每年的支出比他们在历史上要少了3400美元。
Zillow的首席经济学家Svenja Gudell博士说:“在大多数市场，与过去几年相比，现在的租房者处于不利地位，因为支付租金的收入占他们收入的比例要比以前大得多。”对许多人来说，这意味着减少学生债务，建立应急基金，或为退休储蓄。对于那些希望买房的人来说，这可能是他们首付的重要组成部分。对父母来说，这可能意味着额外的育儿或家庭度假。这是租金负担能力下降的另一个例子。
年轻一代想买房子，对房屋所有权有传统的看法。然而，随着房价的攀升，首次购房者不得不每月节省超过100美元的首付，以满足不断上涨的房价。低利率意味着每月抵押贷款的支付相对较低，但大多数租房者认为最初的首付是买房的主要障碍。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
相关环球房源
