高档郊区带动了澳洲珀斯住房市场的复苏

2018-06-28  来源:外房网编译
 最新的REIWA数据显示,在价格增长方面,珀斯十大表现最好的郊区中排名前九的地区在2018年3月份的季度中均价格均超过100万美元。
 
“这些高端郊区要么靠近河流,要么靠近海洋。Applecross表现最佳,过去一年房价中值上涨32.4%至160万澳元,而Dalkeith居中,排名第十,中位房价上涨8.3%,推动本区中位房价上涨至2.6美元百万,“肯普顿说。
 
“如果考虑到珀斯房价总体中位数同期下降1%至51万美元,这些价格增长率就显著。
 
“传统上,这是澳洲房地产市场的最高端,导致珀斯房地产市场的复苏,这些数字证实,珀斯现在正进入复苏阶段。
 
一年中位数年度变化的十大郊区
 
来源:REIWA
 
“从历史上看,珀斯高档郊区的房价上涨在整个整个市场上造成了一到两年的连锁反应。
 
“未来一年,二线高端郊区应该在房地产市场上表现强劲,因为它们将成为第一批受益于这种连锁反应的地区。
 
这些二线郊区包括Booragoon,Melville,Manning,Como,Floreat,Shenton Park,Subiaco,Wembley Downs和Woodlands等地区。 
 
因此,在未来两年内,我们应该看到柏斯其他地区价格上涨,受到供应过剩问题影响最严重的外围郊区,这是受到房价上涨影响的最后一个领域,“他告诉威廉斯媒体。
 
来源:REIWA
 
“由于多种原因,珀斯高端郊区的价格正在上涨。
 
“首先,资源行业的复苏鼓励人们购买自2016年以来非常具有竞争力的高端房地产。
 
“其次,买家活动的增加导致这些高端地区的住房存量下降,这意味着买家不得不支付更高的价格才能获得住房。
 
“在珀斯绝大多数地区,房地产价格仍处于低谷,购房者现在应该迅速采取措施确保房产在市场复苏前获得进一步的动力,以避免买家遗憾,”他告诉WILLIAMS MEDIA。
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