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在布里斯班，100万澳元如今连普通住宅都买不起了
在昆士兰州首府的历史性时刻，布里斯班正式跻身高端房产市场行列。根据Cotality（原CoreLogic）数据，布里斯班独栋房屋中位价历史上首次突破百万澳元大关，达到1,000,422澳元，而公寓中位价也突破70万澳元，达到709,823澳元。这使得布里斯班成为澳大利亚房价第二高的首府城市，仅次于悉尼。过去一个月，布里斯班房地产市场持续稳步攀升。5月份住宅中位价上涨0.6%，延续了4月份0.4%的
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南澳大利亚的房产转让面临独特挑战
在南澳大利亚州买卖房产有其独特的法律特性和行政障碍。从严格的交割期限到复杂的区域规划披露，即使是一个小疏忽也可能导致交易失败或使您面临法律风险。与其他州不同，南澳大利亚州有自己的法规、数字系统和文件要求――包括Form 1表格、电子交割和社区产权计划――这些都需要当地的专业知识。为了帮助您了解阿德莱德房产过户的独特之处，我们采访了该市的顶尖专业人士。以下是他们的看法。房产过户涉及的内容Houter
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日本外国人继承税的解释
[赞助内容]在考虑购买日本房地产时，重要的是要考虑购买的税务影响，而不仅仅是购买价格和任何可能的投资回报。您最初的财务尽职调查可能包括估算购置税、未来的固定资产税或查看租金收入等。然而，如果您考虑长期持有该房产，那么必须考虑对您家庭的财务影响，特别是遗产税。在本文中，我们简要概述了日本的遗产税制度以及日本房产所有者去世时对继承人的税务影响。我们的文章赞助商Plaza Homes是一家双语房地产经纪
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澳大利亚利率下调引发全范围房价普涨
降息可能让借款人每月节省100美元，但那些想要购买中等价位房产的人将比上个月多支付近6000美元。在经历了多年的现金利率停滞之后，澳大利亚储备银行进入降息周期，这为房地产市场注入了强劲动力。5月份，住宅中位价值又上涨了0.5%，每个首府城市至少上涨了0.4%，有些城市涨幅更为显著。达尔文在经历了几年首府城市增长低迷后终于打破束缚，上个月增长了1.6%，本季度增长了4.3%，并有望在2025年实现两
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日本投资激增如何提振房地产市场
日本成为全球投资避风港在全球不确定时期寻求稳定之际，日本正成为国际投资者的首选。2025年4月，外国投资者向日本股票和债券注入了创纪录的8.21万亿日元（566亿美元），这是自1996年政府开始追踪该数据以来的最大金额。在全球市场动荡时期，投资者将日本视为资金的安全去处。这种日益增长的信心正在提振日本豪华房地产市场，为房地产投资者创造新机遇。对日本房地产市场的影响 不确定时期的稳定基础 随着资金涌
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延长日本免签证旅游入境许可
随着旅游业持续增长并成为日本经济日益重要的组成部分，日本政府已简化了多个国家游客的入境手续。全球71个国家的公民可凭免签许可进入日本，其中大多数国家（包括美国、加拿大、澳大利亚和英国）可获得90天停留期。印度尼西亚和泰国公民可获得15天停留期，文莱、阿联酋和卡塔尔公民则可获得30天停留期。完整免签国家（短期停留）名单请查阅日本政府官网 -> 此处若您希望在日本停留超过90天（例如想探索未涉足的地区
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悉尼最后几个房价低于200万澳元的城区
>距离悉尼中央商务区10公里范围内仍能以200万澳元或更低价格购房的热门郊区正迎来大批潜在买家涌入，这些人急于在进一步降息引发更激烈竞争前锁定房产。随着澳大利亚央行今年已两次降息并释放更多信号，加上联邦大选结果尘埃落定，市场信心和错失恐惧感均出现显著跃升。因此，许多预测人士认为内西区、南部和西南部多个更受欢迎区域的房价可能即将起飞。"很可能随着利率进一步下调，将为房地产市场提供更多动力，"Doma
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利率下降，房价会上涨吗？以下是研究结果
随着澳大利亚储备银行放宽货币政策，利率即将下降。 今年，抵押贷款预批申请量已开始上升，这表
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典型日本住宅布局及其与国外的差异
许多初次接触日本房产的人――无论是租房还是买房――往往没有意识到本国与日本在典型房间类型及其用途上存在差异。本文将探讨一些最常见的特征，并介绍日本与国外的主要区别。传统日式住宅的特征客厅 首先我们来看客厅区域。请参考上方典型单层住宅的平面图。这套住宅包含1间卧室、一间"居g"（日式客厅）、"客g"（日式客房）、厨房和浴室。每个房间都由墙壁或"\\\\"（纸糊推拉门隔断）分隔。看到这种典型日式住宅，大多数
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许多房地产投资者都不知道他们犯了一个5万美元的错误
在当今的房地产市场中，澳大利亚房产投资者能获取的数据和洞察比以往任何时候都多。从郊区报告到播客和在线计算器，自主研究从未如此简单。但即使消息灵通的投资者也持续陷入一个悄然侵蚀收益的陷阱：隐藏在所谓"免费"房产投资建议中的佣金。这些买家通常看不见的费用――可能使房屋土地套餐成本增加数万澳元，大幅削弱未来的资本增值。为什么"免费"建议不总是免费的曾在房地产开发和投资领域工作的我，开始注意到一个反复出现
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