许多房地产投资者都不知道他们犯了一个5万美元的错误

在当今的房地产市场中，澳大利亚房产投资者能获取的数据和洞察比以往任何时候都多。从郊区报告到播客和在线计算器，自主研究从未如此简单。但即使消息灵通的投资者也持续陷入一个悄然侵蚀收益的陷阱：隐藏在所谓"免费"房产投资建议中的佣金。这些买家通常看不见的费用――可能使房屋土地套餐成本增加数万澳元，大幅削弱未来的资本增值。为什么"免费"建议不总是免费的曾在房地产开发和投资领域工作的我，开始注意到一个反复出现

地段+品质+设计=升值潜力！首付24万元即可拥有吉隆坡市中心日式豪宅

吉隆坡的王者Pavilion Square柏威年高级公寓正式开盘～

吉隆坡的王者楼盘 PAVILION SQUARE KUALA LUMPUR 项目信息 项目名称：Pavilion Square Kuala Lumpur

现在是在东京出售房产的好时机吗？

自疫情以来东京房地产价格飙升，2023年东京市中心新建公寓平均价格首次突破1亿日元，2024年仍保持在1亿日元以上。是什么推动了这种强劲增长？2025年这种趋势会持续吗？无论您考虑买房还是卖房，密切关注市场状况都很重要，因为基本的供需条件似乎支持价格持续上涨――至少在特定区域和房产类型上是如此。我们将简要概述东京双语房地产中介Plaza Homes对今年市场的预测，该公司拥有55年以上帮助外国买家

炙手可热的悉尼郊区房价和五年前一样

在豪华的贝尔维尤山地区，房屋租赁成本与五年前几乎持平。随着生活成本压力影响各个价位段的租客，潜在租户正在附近郊区寻找替代选择。截至今年三月，悉尼海港郊区贝尔维尤山的房屋周租金中位数在五年间仅上涨4.4%，达到2350澳元。这是悉尼所有郊区中涨幅最慢的。相比之下，三月底大多数附近郊区的房屋租赁成本仍低于贝尔维尤山，但显示出更大涨幅。玫瑰湾五年间上涨34.1%至每周2075澳元，帕丁顿上涨31.8%至

澳洲买房：在郊区买房比租房便宜

随着租金飙升而利率持续下降，少数城郊地区的租客会发现偿还房贷比租房更划算。分析显示，更多社区普通住宅的房贷月供已接近该地区租金中位数水平。部分区域租客将发现购房还贷比租房更经济。图片来源：Steven SiewertUbank与Cotality（原CoreLogic）分析表明，悉尼有10个郊区的房贷月供低于当地租金，若租客愿每周多支付10澳元，这一数字将升至13个；若愿每周多付100澳元，则多达6

布里斯班郊区仍占主导地位，但其他热点地区正在兴起

　　在布里斯班，想要房产增值的业主要是没享受到澳大利亚房价的上涨，那可真是倒霉透顶了。 　　在过去

阿德莱德房地产市场表现优于其他首府城市

　　澳大利亚最引人注目的房地产市场一次又一次地实现了稳健的价格增长，但不知为何，它仍被许多投资者所

澳大利亚三大城市房地产市场下一步将如何发展？

　　联邦选举结果公布后，市场活动一度陷入短暂的沉寂，但在随后的几周里，澳大利亚房地产市场又重新活跃

为什么“难以承受”的澳大利亚住房危机只会恶化

　　关于最近的联邦选举，我们能说的最好的一点就是它结束了。 　　无论是主要的竞争者，还是小党派，在