菲律宾房地产开发商急需资金

　　专家周五表示，在信贷收紧的情况下，越南房地产公司迫切需要资金，这可能会在未来引发房地产短缺。

　　10 月 28 日，在胡志明市的一个商业论坛上，房地产咨询公司 DKRA 越南的研发副总监 Vo Hong Thang 表示，信贷控制以及对通过公司债券渠道获得资金的收紧监管使房地产市场变得渴望为资本。

　　据统计总局数据，截至三季度末，信贷增速达到10.5%，接近全年设定的14%的目标。

　　今年最后一个季度的信贷增长限额为 3.5%——与往年同期相比非常低（通常为 4.2-6.2%）。此外，这个低利率仍然是银行体系和生产经营重组的重点，而不是房地产。

　　Thang 表示，虽然许多房地产公司的资金已经耗尽，但由于难以获得资金来源和高贷款利率，投资者变得更加谨慎。他表示，未来一段时间，房地产市场可能会进一步下滑。

　　Mirae Asset Vietnam Securities机构客户部门负责人Nguyen Hoang Bich Ngoc表示，房地产公司将继续面临许多不利因素，直到明年上半年。她预测，宏观经济、法律框架和信贷环境的积极信号将在 2023 年下半年开始逐渐显现。