申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产；
需要证明其经济来源；
需要在当地购买政府认可的健康保险。
投资金额低，申请限制少，无语言、居住、背景要求；
申请人子女及父母均可加入申请，养老无忧；
项目整体周期短，仅需4-6月。
| 类别 | 金额 | 收费机构 | 付款时间 | 退款标准 |
| 中介服务费 | 30000 | 本公司 | 签约后付清 | 拒签，全退 |
| 申请签证 | RMB1200/人 | 本公司 | 签约后付清 | 不退 |
| 10天旅行保险 | 65周岁以下：约170元人民币/人 65周岁以上：约255元人民币/人 | 保险公司 | 申请前 | 不退 |
| 公证费 | 按公证处规定，约2000元 | 公证处 | 申请前 | 不退 |
| 认证费 | 单认证约RMB220/本 双认证约500/本 | 认证机构 | 申请前 | 不退 |
| 房产交易税 | 新房VAT税 约为房价的10%（居住住宅） 约为房价的21%（商用住宅或土地） 二手房转让税 马德里：约为房价的6% 巴塞罗那：约为房价的10% 租约商铺：3% | 西班牙各地财政部门 | 房产过户时 | 不退 |
| 印花税 | 马德里：房价的1% 巴塞罗那：房价的1.5% | 西班牙各地财政部门 | 房产过户时 | 不退 |
| 买房律师费 | 约房价的1.21% 亿律师出具的费用清单为准 | 律师事务所 | 房产过户时 | 不退 |
| 居留申请费 | 60欧元/申请人 | 移民局 | 申请投资居留时 | 不退 |
| 保险费 | 约500欧元/人/年 | 保险公司 | 申请前 | 不退 |
| 房产税 | 约房价的0.5%每年 | 西班牙政府 | 根据账单支付 | 不退 |
| 考察费用 | 6天4晚:RMB1万/人（购买50万欧房产，接待费用退还） | 本公司 | 考察前 | 不退 |
| 序号 | 名称 | 描述 | |
| 1 | 护照 | 所有申请人的护照整本扫描件（有效期至少在15个月以上且含有2张空白页） |
|
| 2 | 身份证 | 所有申请人身份证的正反面扫描件，子女如未办理身份证不用提供 |
|
| 3 | 户口本 | 所有申请人的户口本复印件（含封面、有内容的页面）；如为集体户口，提供户籍证明 |
|
| 4 | 结婚证 | 结婚证整本扫描件（含封面） |
|
| 5 | 子女医学出生证明 | 所有随行子女的医学出生证明， 若无，可用出生公证替代 |
|
| 6 | 照片 | 所有申请人需各提供两张、白底彩色近照，4.5*3.5cm尺寸（要求：耳朵和脑门要露出来，不能戴眼镜和耳环等）；请同时把电子版准备好 |
|
| 7 | 公证书及双认证 | 主申请人需提供无犯罪证明，附申需提供无犯罪证明、结婚证明、出生证明等公证及双认证材料，具体材料以附申的身份为准 |
|
| 8 | 经济能力证明 | 主申请人需证明每月有足够的经济收入，如以上海领区的一家三口为例，主申需证明每月有不低于3200欧的收入；银行存款年终余款需大于每月收（主申+附申）的 12 倍；证明材料为过去 12 个月的银行对账单或银行存款证明（实际以不同领区的具体标准为准） | |
西班牙
