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项目名称：NEUE

项目总规模： 2栋楼，285套公寓，234个车位

房屋属性：楼花

设计公司：SJB

区域介绍

生活圈

设施完善，满足各项生活需求75米至麦考瑞大学火车站150米/ 步行至麦考瑞购物中心550米至麦考瑞大学步行 –  麦考瑞医院(澳洲著名私立医院)车行至Lane Cove国家公园

车程 – Lane Cove 国家公园

车程 – 悉尼华人高档社区 Chatswood

车程 – 悉尼CBD

火车三站直达北区华人重镇Chatswood

多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区

开车可直达周边各区，北至Hornsby、南达Burwood、西到Parramatta、东往CBD

新州 1.08 亿升级的公交路线，将有 12 辆双层巴士将连接 Rouse Hill-City，Blacktown 和Macquarie Park

从Neue步行到达麦考瑞大学

澳洲顶尖商学院之一，会计专业91%的学生通过CPA考试，全澳排名第一名，久负盛名。其高质量的教学和科研水准受到了QS World University Rankings 八个项目的5星认证。占地126公顷，是新南威尔士州少有的真正意义上的大学城，也是一个在大学城内有拥有火车站和私人医院的澳洲大学。每年超过4万名学生入读，使得Macquarie Park成为名副其实的学区。该区因其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通，成为学生们首选的居住地。从Neue步行到麦考瑞商务区(澳洲第四 CBD)Macquarie Park商圈主要产业分三大类，电子信息、生物科学和制药业，区域内收入水平、消费水平、租金水平都远高于悉尼平均水准，是全澳技术移民目的地之一。麦考瑞和园区里的公司有很多合作，为学生提供各种专业的实习和机会，94%的学生在毕业后半年内都找到了工作。

周边还有几十所师资丰厚的中小学及学院院校，文化氛围浓厚，为您的孩子从小直至大学毕业，提供丰富选择，是留学、移民的理想之地。

车程–Truscott Street Public School车程–Holy Spirit Catholic Primary School步–Kent Road Public School步–Morling College车程–Epping Boys High School高中（公立）车程–Pymble Ladies‘ College高中（私立第9名）

车程–新南威尔士州TAFE大学

车程–西悉尼大学

车程-James Ruse Ariculture High School (公立第一）

南半球“硅谷”——麦考瑞公园商圈

近百家国际企业落户于此，包括微软、佳能、IBM，甲骨文、索尼、华为等在内的众多世界级名企纷纷把澳洲总公司设立在此。从这个地图上可以详细地看出在电讯技术、医疗生物制药、教育、高新技术、计算机、电子产业、食品生产以及其他科技产业，Macquarie Park涵盖的八大行业中的59家大中型公司并附有公司规模、公司地址。高科技园区公司分布均匀，且多为高新科技领域公司；周边公共交通发达，横跨两个火车站，坐拥多条公交线路；白领精英云集，房屋购买力、租赁需求大，居民人口素质相对较高。造就了此地成为悉尼第4个就业率的地区，拥有4万5千个工作岗位，预计在未来20年间会有翻倍的增长。国际名企白领云集，周边房屋需求更显火爆。集商业园区、学区和住宅区于一身的三重身份使得该区成为白领们的优先选择。Macquarie Park成为了无论自住、投资佳的区域选择。耗资83亿澳元，全长36公里的悉尼西北铁路线Sydney Northwest Metro连接Rouse Hill 与Chatswood两区，是澳洲首个全自动高速铁路系统。该线首次采用无人驾驶列车，目前正处于测试阶段，明年5月5日开始正式运营。在高峰时期，每4就会运行一趟。2024年，服务时间更会缩减至每2 一班。连通悉尼西南（South West）的铁路线，由Chatswood起，从地底下通过Crows Nest、North Sydney，又在海底穿过悉尼港，经CBD，到达Sydenham，然后以现有改装的铁路往西到达Bankstown。 全长30公里, 2017年开始建设，隧道钻孔机(TBM)2018年底之前开动，预计2024年开通，每分 钟两班。Macquarie Shopping Centre自改造后跻身澳洲十大购物中心，高端大气上档次，美食琳罗满目，世界各国美食应有尽有。吃货们纷纷表示，美食太多不知从何吃起！大型的购物中心，各式各样的商品琳琅满目，让居住在附近的居民生活更加便捷，shopping 更加畅快淋漓。一周的繁忙之后，周末约上三五好友，带着家人孩子，一起去亲近大自然，到国家公园去BBQ，划船，野餐，露营…生活本应如此多姿多彩。

政府定位成就麦考瑞商业园区，多家著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里，也造就了此地成为悉尼第4个就业率的地区。

方案披露， Macquarie Park 商圈此次全面升级从经济、就业、住宅、交通、城建等多个方面实现。傲踞三大经济走廊交汇动脉，东靠北悉尼富人区，南邻CBD市中心腹地。由悉尼市中心向西北区延展，承载悉尼未来政体经济50%体量。

打造“高品质、精心设计、安全和宜居的环境”，实现产、学、住、商多功能一体化。

匠心之作

SJB为NEUE项目双子塔绘制了顺应自然，精巧绝伦的”三根手指”设计，内含285间豪华的一房，两房与三房公寓，打破了公寓生活诸多限制，制定了悉尼人居新标准。

另一个令人侧目的地方是：这是一栋会呼吸的建筑，其室内设计的舒适性达到前所未有的高标准，NEUE用纯粹的混凝土和玻璃组合，因地制宜，巧妙地与地块周边自然环境优势相结合。

中海是国内顶级开发商中一家以建筑商背景出身的企业，因此业界享有“工科中海”盛誉。中海地产是 “在中国修高铁，火车站，飞机场的大国工匠－中国建筑工程总公司”（世界500强24位）旗下房地产业务旗舰，于1979年在香港创立，是中国历史最=z悠久、上市时间z长的品牌开发商。公寓年开发总量近4000万平米，相当于悉尼十余年住宅开发的总量，净利润、信用评级保持全球行业、品牌价值连续14年行业第一。

NEUE Macquarie Park是中海地产涉足澳洲地产开发业务的首作，倾注无数心血，用工匠精神打造您的完美生活。