布里斯班核心发展投资区 独栋别墅

Logan Reserve 房源编号:53319
布里斯班核心发展投资区 独栋别墅,编号53319
布里斯班核心发展投资区 独栋别墅,编号53319 布里斯班核心发展投资区 独栋别墅,编号53319 布里斯班核心发展投资区 独栋别墅,编号53319
价格:

约¥370

物业类型 不详
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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Logan Reserve -  park lane reserve 第一期发售。 

罕见500平米大地

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Logan Reserve 位于布里斯班以南35.5公里处。

 

Logan 是位于 Brisbane和Gold Coast直接最大的人口聚集区,同时也是连接各大核心区域交通枢纽,未来的发展潜力自然是不容小觑的。

Logan坐拥5.12亿澳元的投资,未来预计需要新建56,000个住宅,大量基础建设以及配套完善的社区服务和交通设施。

这里作为一个关键的城市增长区,地理位置的优势确实无可比拟:

去往布里斯班市中心仅需要35,去黄金海岸市中心也仅需40;不仅如此,从这里去往最大的三条交通主干道也只需要15

整个区域有超过10多处大型基建项目正在进行,包括:

· Meadowbrook总体规划,将Meadowbrook改造成一个世界级的商业仓储及运输中心

· Logan医院的翻新扩建

· Logan Central 中心升级

· Beenleigh Town Square的全面升级

· 现有道路的拓宽与升级

Logan的人口增长

澳大利亚统计局预测,在2020年至2041年期间,昆士兰州的居民将增加150万,达到530万。

Logan作为昆士兰地区人口增长最快的地区之一,预计到2036年人口将会超过50万居民足足增长81.49%!

Logan的就业增长

巨大的人口增长、大量的道路升级项目、基础设施的不断完善以及食品加工以及物流行业的崛起,使得Logan成为整个昆士兰就业增长最快的区域。

目前,Logan地区有超过20,000个生意运营,就业岗位为132,690个,预计2023年,Logan地区就业增长率为19.8%。

 

Logan Reserve 的增值潜力得到的充分的验证,这得益于政府的大力投资及基建规划:Woolworths Logan Reserve Shopping Centre于2023年10月正式投入使用

Logan Reserve Shopping Precinct也处于规划过程中。

不仅如此,为了缓解Park Ridge和Logan Reserve区域的入学压力,政府已经决定在Park Ridge和Logan Reserve之间修建全新的小学及中学

新建学校将有目前澳洲最先进的教育配套设施,以提供高质量的教育水平。

热销中:

 

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相关配套

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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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