德国柏林新建小户型公寓(15万欧元起)

Schoneberg区 房源编号:3761
德国柏林新建小户型公寓(15万欧元起),编号3761
德国柏林新建小户型公寓(15万欧元起),编号3761
价格:

约¥120

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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柏林,一匹房地产投资市场中的黑马,越来越受到全球投资者的青睐。近5年,柏林房价总共增长68%。1989年柏林墙倒后,德国政府花巨资,重建柏林。

最初,因为柏林物价水平低,所以吸引了很多年轻的创业者。现在越来越多的互联网公司入驻这座城市,柏林现被称为欧洲的硅谷。

随之而来的,也是物价水平,房价的迅猛增长。尤其是英国退欧,越来越多的互联网公司计划从伦敦迁往柏林。

于是,柏林的房产市场中,看到了越来越多的中东,俄罗斯,英国,中国的投资者们。根据CBRE今年的一份柏林房产报告,Schoneberg区域是2015年柏林房价涨幅最大的区,达到27.7%,高于柏林平均水平13.2%


面积:25-63平米

售价:15-35万欧元

可申请贷款

期房,2018年竣工


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德国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  购置税

买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)

 

    贷款手续费    五年定息贷款:不到3%;十年定息贷款:3.5-3.7%;二十年定息贷款4.2-4.5%
  中介费 

约为买价的7%

 

  持有费用
 公证地产费

约1%-2%,通常是买价的1.5%

 

    所得税   房租收入的25%

注:具体相关税费可与中介咨询

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