为什么大量的外国人在迪拜居住生活却不买房？
2018-01-17 14:57 来源：外房网
不管他们为什么被吸引到这个标志性城市，DIFC遗嘱和遗产登记局(WPR)最近的一项研究发现，有百分之六十四的居民称迪拜家园的时间比原先计划的长。但这是否真的意味着大多数海外人士最终会买房?
令人惊讶的是，居住在迪拜的外籍人士的住房拥有率仍然很低。那么，为什么外派人员还会继续租房，尤其是在他们想在这个国家生活更长时间的时候呢?
当你在迪拜第一次见到某人时，你经常会问:“你住在哪里?”居住的地方经常会告诉你这个人的爱好和兴趣。例如，住在迪拜体育城的人可能对体育感兴趣，或者喜欢住在豪华的球道附近。一个家不仅仅是你睡觉和吃饭的地方，它是你所创造的城市的社区和连接。研究表明，与社区的联系是幸福的决定性因素。
所以，在一个稳定、有吸引力的住宅房地产市场，为什么更多的外国人不买房呢?或许，他们没有花足够的时间来组织他们的财务，以意识到他们实际上有能力购买。而且，许多人喜欢住在他们买不起的地方，选择租房。而对其他人来说，如果他们无法支付每月的抵押贷款，这可能是法律上的后果。
不管他们的理由是什么，在做决定之前，要先了解规则、规则和财务利益。拆解神话和先入之见的观念可以帮助外籍人士从临时的迪拜思维转变为理解买房的经济、生活方式和社区利益。
作为租客，你必须支付每年租金，这是根据目前的供应预测，预计每年平均增长5%。与租金相关的其他费用包括:每次租金5%的经纪佣金，5%的市政费用和Dh215 Ejari注册。
在考虑买房时,买家需要考虑约25%的首付,银行利率,服务费用,成本约为每平方英尺Dh12,一次性2%经纪费和迪拜土地部门转会费的4%。当许多外籍人士分解成本,相比之下,长期租用,并添加生活方式和社会福利,购买自己的家仍然是一个非常有吸引力的选择。购买允许外派人员为未来投资，考虑到外派人员在迪拜停留的时间，这是最具经济意义的。
在许多方面，这概括了迪拜房产发展。再加上阿联酋的2021年愿景成为世界上最好的国家之一，迪拜不断努力成为地球上最聪明、最可持续的城市。
一个舒适的生活质量，经商的安逸，经济机会和增长机会都是使迪拜成为拥有住房的最佳目的地的因素。因此，尽管许多人可能已经呆了5年或10年，但值得注意的是，迪拜每年都在重生，与去年不同。每个新项目都能激发游客和居民的兴趣，也为投资和娱乐提供了新的机会。
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