根据高力国际的一项研究,阿联酋的建筑成本在2017年第一季度至今年第一季度期间上涨1.8%至2.3%。在同一时期,材料成本增加了3.1%。
“行业目睹了建筑材料上涨的明显趋势,”高力公司周五发布的5月份更新报告中称。“这种上升趋势的因素有很多,其中包括本地制造材料的生产成本增加,中国当局最近推动关闭不符合污染控制法规的工厂,增加从经济增长地区进口的材料的成本欧洲等建筑业,以及钢铁等世界定价。“
然而,高力公司预计,整体建筑成本的价格通胀在2018年将下降至1.8%以下,并指出世界银行预计铜和原油价格不会上涨,铁矿石价格下跌6.3%铝价下跌3.4%。
总体而言,高力公司估计目前在阿布扎比和
迪拜建造中等规格别墅的成本在每平方米3490迪拉姆和4277迪拉姆之间,高规格别墅的成本在每平方米5,377迪拉姆和每平方米6,390迪拉姆之间。
中低层住宅的中等规格住宅公寓的价格在每平方米3275迪拉姆之间,每平方米4288迪拉姆之间,而高规格高层公寓的价格在5688迪拉姆和6440迪拉姆之间。
作为外壳和核心生产的商业物业价格要便宜一些,但五星级酒店,装置和配件费用高达每平方米11,977迪拉姆。