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希腊金融危机期间对房地产价值的影响是什么?

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乔丹

2018-08-31 15:35  塞浦路斯Pafilia

 首先,要了解当前的情况,你必须花一分钟时间思考危机前的财产状况。

 
基本上自从2004年雅典奥运会(实际上在那之前开始)以来,大多数希腊人都离开了他们的“美国梦”。为什么以及如何成为另一天的故事。主要(如果不是最大的)部分是获得财产。但是,没有任何财产,土地或其他东西会为子孙后代带来经济,不!每个人都在寻找的房产类型很好,房子也很大,在一个更好的社区,特别是如果它是新的或可能的话,从头开始构建它。那么,当时成千上万的希腊人做了什么?他们以欧元获得廉价贷款。所以现在你有一些房产,贷款30年,当然需要比以前更多的钱来维持(你可以用你现在的工作)并且它不会产生任何回报。许多希腊人没有'
 
突然之间,经济危机突然袭来了你的门(好吧,我们把它带到了自己身上),突然间,你这10年历史的房子成了一个巨大的负担。你必须支付贷款来保留它,你不能负担的维修费用(失去工作或工资减少),对财产和收入的高额税收,以及许多其他费用,其中一些奇怪的原因,在危机期间飙升。
 
对大多数人来说,这是不可持续的。所以你会怎么做?您要么默认您的部门,银行会收取所有费用,或者您将房产出售给任何可用的买家。然而,同样的事情还有很多其他人。我不是经济学家,但我知道,当供应量高且需求量低时,价格会下跌。在财产上,这意味着价值本身就会下降。但是当这种情况发生时,你获得房产原始价值的贷款现在对于银行来说相对没有价值,从而进一步加剧了危机。当他们手头有很多贷款时,银行会做些什么,还有无价值的财产支持他们?他们不再为任何事情提供任何新的贷款,或者他们以极高的利率给予他们,从而损害了经济。这是一个无限期持续的循环。
 
所以,目前的情况是,很多人以非常低的价格失去了他们的财产。通常除了他们的主要家庭之外的所有其他东西,这对于大多数希腊人来说都是神圣的东西,他们会为了保留它而做任何事情的almsot。
 
如果你有额外的资金,那么这是一个投资希腊的好机会和时间。

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