困扰意大利房地产物业的外国买家的最常见的不幸事件是他们向notaio（签订销售合同并交换文件）宣布他们打算搬到意大利并住在他们刚购买的房产中，从而利用他们自己的利益意大利法律规定减少新业主购买房屋的税收（购买价格的2％，而正常购买的价格为10％）。