我正在权衡在荷兰阿姆斯特丹购买租赁权（erfpacht）或永久业权（eigengrond）的利弊。我听说有一条新的规则允许业主从erfpacht切换到eigengrond:_荷兰_欧洲_问答社区

我正在权衡在荷兰阿姆斯特丹购买租赁权（erfpacht）或永久业权（eigengrond）的利弊。我听说有一条新的规则允许业主从erfpacht切换到eigengrond:

1）这是准确的信息吗？ 2）如果是这样，你会建议选择这个吗？

王先生

2018-11-15 10:03 青岛万合盛世（澳洲万合国际·中国）

并非所有荷兰的房产都是永久产权：有时房产所在的地块由地方当局拥有，当地政府根据长期租约将其交给

房主以换取年度补偿（“地租”），对于特定术语和下一个触发点（这是当前术语结束的日期），通常需

要修改。一些市政当局提供整个（或剩余）当期的地租预付款选项。每当长租赁房产易手时，新房主将从前

房主手中接管地块所有者（通常是市政当局）规定的租赁条件。

可能今年，所有拥有租赁物业的业主都会收到市政当局的要约，将租赁权从持续租赁权转变为永久租赁权。

请注意，它仍然是租赁而不是自己的基础。

有不同种类的租赁权，如果已经长期还清，那么没有理由不购买这些物业。