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我打算在阿姆斯特丹购买一套公寓,最终将其出租。我是欧盟公民,但我在欧盟以外的地方生活和工作。在我的研究中,我发现荷兰银行的抵押贷款可能是不可能的,对吗?

还有另一种方式在荷兰以低利率获得贷款,而实际上却不在该国生活吗?

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1条回答

葛臻

2018-11-15 10:04  上海赫芮思投资管理有限公司

 谢谢你的提问。只有一家银行可以向投资者提供抵押贷款。我希望你喜欢数学:-)但在这种情况下,你需要

 
在欧盟获得收入。
 
他们将为最新销售的价值提供大约90%的资金。这个银行在租用时占这个价值的80%,大约是购买价格的90
 
%。为了使其更容易,这意味着它们将为购买价格的65%提供资金。请注意,除了购买价格之外,您还需要
 
支付额外费用,如转让税,公证和房地产经纪人费。那将是6%左右。所以你需要自己支付35%加6%是41%
 
。要找到一个房产,你可以在自由市场出租,你需要支付€300.000,所以你需要自己带来€123.000。
 
我担心在你的情况下,这不是一个选择,但也许对于那些在欧洲有收入的人来说。
 

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