作为一个拥有语言和文化障碍的外国人，不会让事情变得更容易。来自一个习惯于比在意大利更及时和更准确地完成事情的国家也无济于事。根据我的经验，涉及文书工作的一切在意大利都有点困难。有些原因我认为这是真的：

1）市政府的办事员不会告诉你他们是否不知道什么，他们会告诉你你需要去另一个办公室。可能需要一段时间才能意识到他们会欺骗你，然后在你回来时找到一位更有能力的职员。

2）政府似乎并不认为任何事情都应该*自己*。就像美国总是在网上有表格和说明一样，但如果聘请专业人士，你可能会更快地完成工作。在意大利，通常你只能通过聘请专业人士来做X.

3）在我看来，意大利人更快放弃并说“这是不可能的”。美国人不相信“它不可能”只在“它不值得”。所以，一个人为了买房子而需要为你做点什么，可能会在尝试所有事情之前放弃。或者你认识的意大利人可能放弃了，现在告诉大家这是不可能的。（仅仅是我自己在这里工作6年以上的印象。我知道我是刻板印象。）

 

我从POV解释了你的问题，比较了在不同国家购买房地产的选项。我看到Alessio将其解释为“为什么意大利人难以购买房地产？”。对于这个问题，一方面，他是对的。许多人失业率高，工资低。另外需要注意的是，意大利银行不容易提供贷款。我认为几乎不可能获得第二抵押贷款。存款的标准金额（美国为20％）比我看到的标准金额多75％（我不知道官方数字）。另一方面，在文化上，意大利人待在家里的时间更长。那些我认识的人从未租过。他们和父母住在一起直到20多岁，然后当他们最终搬出去时，就进入了他们自己的家。