这是一个好主意,但正如任何专家都会告诉你,房地产对长期投资是有利的,只要你支付合适的价格。房地产周期是10年。当房地产价格升值时的牛市周期是2003年至2013年,现在它将通过2013年的看跌周期,可能是2022年。房地产需要即将下跌,我建议你等待那段时间。有许多宏观和微观事件,专家可以指出,房地产正在经历不好的时期,并为大坏时期做好准备。建筑师要求降息,请查看房地产的Raghuram Rajan评论:
Raghuram Rajan的房地产票据......真棒片
2015年9月22日12:02,
昨天,Raghuram Rajan向房地产大厅宣读了暴乱行为。在银行降低利率之前,他希望他们尽一切努力降低房地产成本。以下是房地产价格下跌对印度最重要的9个原因。
1。巨大的未售出库存必须降低。它首先是房屋成本,而不是房屋贷款的利率。
2。大部分并行经济(读取黑钱)以房地产开始和结束。降低成本,黑钱蒸发。房地产比我们在瑞士银行寻找的房地产要大。
3。仅在印度,房地产的租金收益率为2%,利息成本为12%。只有傻瓜仍然借钱投资房地产。特别是当资本增值为零时。这个差距是因为黑钱。他们必须融合,并从成本开始。
4。商业房地产的租赁成本高达10%。企业无法以如此高的成本生存。如果房地产成本下降,许多企业将变得可行。
5。打击政治家和黑手党最可靠的方法是降低房地产成本。它打破了他们的脊椎,并在最受伤的地方击中它们。
6。房地产现在是一个泡沫。它必须在许多普通人被吸入之前爆发。我们必须将他们辛苦赚来的钱从蒸发中拯救出来。
7。印度的房地产成本与美国或任何其他发达国家一样多。但是,生活成本甚至不到1/3。差异必须弥合。
8。住房是需要,而不是奢侈品。土地是国家资产,不被囤积或牟取暴利。必须通过市场力量和财政干预进行国家干预,才能使购房成本降低。
9。降低房地产成本可以降低通货膨胀率,并使RBI能够降低利率。房地产大厅开始循环而不是RBI。
土地价格也放大了所有人都遵循套房,据我所知,他们将受到最大限度的打击和长期。此外,在土地交易中,大多数土地交易都具有风险。如果所有者(家庭成员)之一没有得到补偿并且存在法律案件,该怎么办?如果你认为知名公司不会这样做,但想想他们是否也对土地所有权视而不见。很多时候,女性所有者出现并提起反对土地交易的案件(发生在建造者和所有者之间),因为在这种交易中女性通常被忽略.