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RERA真的会影响印度房地产吗?

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2条回答

蓝天地产

2019-04-24 09:55  蓝天地产(股份)公司

 是。现在,建筑商对RERA采取的行动感到紧张。例如

 
Supertech已被哈里亚纳邦房地产监管局(HARERA)发布了针对Supertech的四个项目的展示通知,这些项目在HARERA下注册。
 
管理局声称房地产经纪人在没有适当许可的情况下在其项目中开始销售。管理局发出的通知要求开发商在一周内对其作出回应,建筑商必须解释为何不应对其采取刑事诉讼。
 
管理局已根据2016年“房地产(监管与发展)法”第15(1)和61条发布通知,其中规定开发商在开始销售项目之前必须征得当局的许可。根据第15(1)条的规定,未经三分之二的所有受托人(除发起人外)事先书面同意,发起人不得将其对房地产项目的多数权利和责任转让或转让给第三方。未经主管部门事先书面批准。
 
另一方面,开发商表示,HARERA征收的指控不属实,并且将以证据进行辩护。
 
管理局严格认识Supertech等违法者。建筑商必须遵守法律,否则将被处以可能延长至项目估计费用5%的罚款。管理局提出的综合罚款为85亿卢比。
 

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李小姐

2019-04-24 09:56  优置普吉

 是的:对于“是”标准,您可以在此处看到许多其他答案。所以,我会回答'不'

 
不,RERA没有给最终用户提供任何利益,即该物业的真正客户/买家,因为许多州尚未形成Apellate Tribunal,客户可以在其中投诉。
那些没有创建Apellate Tribunal的州也非常支持建筑商。
在RERA注册的建筑商不保证客户的安全。例如,如果我们检查一个项目的“完工期” - 拉贾斯坦邦的许多建筑商需要6到8年,而不是2到3年; 听起来很腥。
RERA是关于顾客认为的顾客的安全和保障 - BIG NO。实际上,RERA为您提供了建筑商的所有细节,他以前的项目,完工期,布局计划以及与项目相关的其他数据,以及透明度,以防建筑商愚弄您的一些虚假承诺。
对买家的友好建议是 - 首先,找出你所在的州是否有“RERA APPELLATE TRIBUNAL”,如果是,则继续,第二个是“试图寻找RERA注册代理人以确定责任。
 

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