实际上，事实表明房地产的价格正在全球下沉。然而，在印度，房地产投资仍然具有很高的前景。这就是为什么它是非居民印度人（NRIs）投资房地产行业的最佳途径之一。在这里，我们将告诉您这些NRI如何从投资房地产中获益。当我们建议对NRI进行这样的投资时，这肯定会在未来几年带来更高的升值或更多的利润，他们也不会后悔。在对印度进行房地产投资之前，他们应该特别关注“外汇管理法”和“所得税法”中的规定。
为什么了解前面提到的这些法规很重要？充分了解它们将有助于非居民印第安人采取正确的决定投资房地产，同时牢记法律规定。
外汇管理规则： -
“外汇管理法”规定，任何印度公民都可以在印度获得不动产（农业房产或农场房屋除外），即使他们居住在印度境外。因此，非常清楚的是，非居民印第安人被允许享有几乎所有的特权，例如印度居民购买不动产的印度财产。
在您决定以非居民印第安人的身份投资房地产之前，请仔细考虑基本目标。与此同时，您应该清楚地解释为什么准备投资印度房地产行业。如果房地产投资是为了获取自用住宅物业，则该策略将有所不同。
租金收入的房地产投资： -
非居民印度人可以投资住宅物业和商业物业，以获得稳定的租金收入。事实上，对租赁收入征税的基本规定更容易，因为它们非常简单且对投资者友好。作为非居民印度人，可以通过实际缴纳房产税来减税。此外，对于财产的维修和保养，他们可以获得30％的特殊扣除，如果您有任何维修工作或者您不想用于维修，则允许这样做。
当您寻找个人住宅物业时，投资策略将不同于具有货币目标的物业购买。一般来说，大多数非居民印度人认为房地产投资只是为了通过租金收入定期流入资金。因此，房地产投资的第一步是将您投资的具体目的列入候选名单。
此税收的另一个特点是与NRI购买房产所支付的利息扣除有关。因此，简而言之，购买房产的利息被视为从租金收入中扣除。这就是为什么购买房产贷款是一个明智的决定。
反向抵押贷款福利： -
这种反向抵押贷款在美国非常受欢迎，现在在印度越来越受欢迎。主要是，老年人可以在印度享受这个反向抵押贷款设施。更大的优势在于，您从反向抵押贷款收到的金额并不全部包含在NRI的收入中。因此，通过反向抵押贷款的概念，在印度拥有自己的房产会更容易。
如果您正在寻找位于孟买附近的Thane附近的物业，那里有大需求和已知的热门投资中心。如果您是投资者您将会知道房地产市场的状况正在快速增长，因为地铁项目，更大的连通性，经济实惠的公寓，每一件事都在一个地点。
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