毕马威最近与Naredco和APREA合作进行的一项调查显示，到2030年，印度的房地产市场将达到1万亿美元，成为全球第三大房地产市场。这些数字证明印度的房地产目前正处于转折点。政府采取多项政策调整，采取严格的清理市场方法，这一行业已经并将继续使购房者，开发商和印度经济受益。

 

为了确保这个梦想早日成为现实，房地产开发商和政策制定者将不得不共同努力，以描绘印度在住宅和商业领域的成功故事。让我们仔细看看有助于塑造印度房地产未来的一些因素。

 

新的商业模式

 

印度房地产传统上充满了信任赤字，迫切需要一扇玻璃门 - 这将为行业提供信任和透明度。去年通过房地产监管机构法案（RERA）就是这样做的。除了RERA之外，GST和Benami Property Act等其他实施的政策在我们的房地产生态系统中强制实施急需的透明度和问责制。由于这些新政策，商业模式已经改变。展望未来，印度房地产的未来将看到开发商关注客户满意度 - 通过及时完成项目，灵活定价和多种付款方式实现。因此，印度房地产的未来对首次购房者和投资者来说只是好消息。

 

 

全球资金流入增加

 

对于印度房地产业来说，政府开辟了100％外国直接投资的房地产业。此举意味着外国融资渠道无需获得政府批准投资印度房地产市场。从那时起，印度房地产市场见证了国内外机构投资者大量涌入的投资。除资本流入外，房地产投资信托基金（房地产投资信托基金）的推出也为房地产交易增添了另一层透明度。这将进一步成为吸引更多未来投资的催化剂，特别是对于希望投资印度房地产的NRI而言。政府为外国直接投资开放印度房地产，为印度房地产的未来注入了新生，并为数千人创造了就业机会。

 

第二级和第三级城市的增长

 

印度房地产未来的另一面是印度二线和三线城市的增长。更多的机会和增加的工资导致城市快速城市化。所有这些因素导致基础设施的巨大改善，并在二线和三线城市大力推行经济适用房。随着住宅物业的增长和持续增长，这对商业前景产生了强劲需求，进一步推动了印度较小城镇的发展。

 

增加混合空间

 

除了住宅和商业领域出现大幅增长外，印度房地产的未来也将受到混合空间的影响。这些混合空间或共同工作空间将是印度快速发展的工作文化的结果，尤其受到蓬勃发展的初创企业的影响。虽然我们的地铁城市对房地产行业不断变化的环境并不陌生，但毫无疑问，它将稳步扩展到印度的小城镇。印度的房地产市场不仅会从这种增长中受益，而且还会在生产力，成本效率和员工保留方面产生向上的变化。

 

 

加速透明度

 

RERA通过提高透明度，使房地产行业更加适合投资者。项目完成，项目相关信息的披露，计划的变更等将优先考虑。这些是开发商曾经松懈的购房方面。由于RERA和政府实施的其他政策，投资者和购房者的信心大幅提升，这预示着印度房地产的未来。

 

新部门的出现

 

一些市场分析人士认为，印度房地产的未来将出现新的行业，如老年人生活，学生住房和其他细分市场，包括乡镇，绘制发展等。所有这一切都是政策变化的结果，鼓励玩家探索更新途径，这反过来又让投资者和消费者有机会在寻找购买房产时享受更多选择。

 

房地产一直是建立一个人的财富和现金流的第一选择。虽然2018年是房地产投资的绝佳年份，但印度房地产的未来有望带来更多收益。如果您一直在考虑投资房地产，那么现在就没有时间了。