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哪些印度房地产行业将在未来10年快速增长?为什么?

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2条回答

刘杨

2019-05-21 11:29  四川邦投优源房地产营销策划有限公司

 住宅房地产价值几乎达到90%,面临着从中等收入到低收入类别的大量需求过剩。这些细分市场的增长受到数量和质量不足的推动。缺乏政府关注,无数政策问题和薄弱的金融中介已经造成了巨大的供应障碍,导致市场均衡效率低下。

 
在定价水平方面,你可能会说他们已经在该国的许多地方疯狂了,但在我们国家的住宅区,尤其是土地/地块类别,肯定有很多机会进行价值投资。购买土地最好的部分是,在交付承诺方面,并不是很依赖于一丝不苟的建设者。
 
一线城市的商业部门正面临供应过剩,而二线城市仍在试图寻找一个据点。这可能是从长远角度来看的好时机。
 
酒店有自己的周期主要与宏观经济条件有关,但是,如果能够获得正确的执行权,那么深入研究更深入的经济型酒店(B&B类别)仍然可以确定获胜者。
 
停车场是一个很好的游戏,但很难进入,因为它们通常是受控制的。

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高旭春

2019-05-21 11:29  LS 房产中介

 我会说,住宅将受到经济需求的驱动,人们发现这是一项增长(资本)和剩余资金的安全投资。在印度,我肯定会在未来几年看到这种情况发生(虽然租金收益率低得令人难以置信,房地产价格似乎处于泡沫中!)。

购物中心将由脚步和转换驱动。我发现在印度的购物中心,除了电影院和美食广场外,转换似乎非常低。除非人们通过其他渠道将销售归因于他们在商场看到的商店,否则我不确定该模型是如何运作的。我在购物中心投入了一些钱,但收益有限,看不到它的运作情况。
办公空间再次出现大量过剩和供过于求的情况。
经济特区由政府推动。政策,目前尚不清楚。
不幸的是,学校和大学成了房地产游戏。再次考虑到他们没有从事研究的基本商业模式,但主要是收益率,几乎每个人都经历了很多麻烦。
总而言之,我仍然会投票支持住宅 - 它可以让您获得现金,收入水平上升,购买增加的趋势和核心家庭的需求将会增长。
 

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