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班加罗尔房地产市场的现状如何?

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2条回答

aaronhome94

2019-05-27 10:45  

 伙计,让我解释一下印度的房地产市场是如何运作的。所有房地产公司(全部)都是由政治家制造的黑钱所推动的。这笔钱(和影响力)首先用于购买/勒索土地。然后绘制并销售建筑计划以出售给客户。在这两者之间,官僚(所有人)被贿赂通过计划(不依赖于计划的优点)。然后使用从银行借来的钱(贷款通常以买方的名义),建筑商开始施工。当整个事物建成后,买家开始生活。

 
现在,如果没有最终用户的需求(比如现在在班加罗尔?价格会下降!对吧?
 
但不是!建筑商不会降低价格,因为他们可以持有库存,因为这些钱来自政客,他们无法展示或甚至将其投资到其他地方(为什么你认为房地产不属于消费税,或在线房地产所有权记录没有建立,也没有与Aadhaar相关联。
 
因此,即使在一个非常糟糕的班加罗尔房地产市场(公寓比最终用户更多),你也不能指望价格下降。
 

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sxzl2019

2019-05-27 10:46  

 

 
公寓不会像过去十年那样给予巨额回报。
 
在这里,每个人都从经济方面看。让我试着解释技术方面正在发生的事情。建筑行业正在迅速变化,使用最新的软件和通信来降低成本。
 
未来的公寓将不会在现场建造,因为现在正在进行。大多数组件,如墙壁,横梁和柱子都在工厂预制并带到现场。所以它更像是装配线而不是建筑工地。
 
任何行业都是自动化的,价格会大幅下??降而且不会有升值价值,就像汽车,手机等一样,
 
以下因素不会使公寓成为安全投资,将带来丰厚回报。
 
公寓将在几个月内建成,将在未来降低建设成本。
 
工业中正在使用大量替代材料,这将降低建筑成本(M砂用来代替河里的沙子)
 
几乎所有印度城市都有地铁,很快就能到达遥远的地方。公众可能不会购买昂贵的公寓市中心。
 
与过去10年相比,当前平均新工程师的工资水平非常低。
 
购买公寓只是计划在同一个城市定居,目前支付巨额租金。
 
表达的观点完全是我的,并准备好征求意见。

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