在吉隆坡租赁或购买房产是一个简单的程序，没有隐藏的文化差异阻碍寻找和搬入新家的过程。

 

外籍人士可以通过互联网搜索以及查看当地报纸和For Rent出版物在吉隆坡找到住宿。建议查看一些房产，以了解预计会为某种空间支付多少费用 - 通常情况下，吉隆坡的租赁价格会被列为“视图提供”。

 

许多外籍人士选择使用租赁代理来帮助他们进行房产搜索和协商租赁协议的条款。一些选择长期住在吉隆坡的外籍人士甚至在代理商的帮助下甚至投资房产。地产代理费通常由房东或卖方支付。

 

在吉隆坡寻找房屋时要考虑的因素

 

吉隆坡的交通拥堵可能非常严重，因此许多外籍人士选择靠近工作场所或儿童学校，或靠近公共交通路线。

 

侨民往往分散在整个城市，但更受欢迎的地区包括Jalan Ampang（市区），这里有许多大使馆和领事馆以及吉隆坡市中心（KLCC），Taman Tun Dr Ismail和Damansara Heights地区。在市中心的西边。位于市中心南部的Bangsar Bahru也因其宜人的环境而受欢迎，而金三角地区则是该市大部分国际学校的所在地。Jalan Ampang和Damansara Heights地区是该地区最昂贵的地区，但周边购物确实有其回报。

 

在吉隆坡签订租约

 

租赁条款可以协商，但大多数租约的期限为两年。如果给予至少两个月的通知或支付无通知罚款，则可以在租赁协议中包含一项条款，允许提前终止。

 

预计至少有两个月的租金作为可退还的保证金。承租人将负责支付自己的公用设施，包括水，电，污水，电话和互联网账单。重要的是还要确保租赁协议中有条款明确规定谁在租赁期间支付房产的小修理费用。