第一:将土地使用权捐赠给18岁以下的人。
如果您给与,您的叔叔可以订立合同将部分土地使用权捐赠给两个孙子。授予土地使用权的条件必须符合《土地法》第188条的规定:
- 持有土地使用权证;
-土地无争议;
-土地使用权不受限制,以确保判决的执行;
-在土地使用期限内。
授予土地使用权的合同必须由2013年《土地法》第167条第3款规定的主管部门进行公证或认证。法律代表和证书中的代表必须具有代表的姓名,并应清楚说明代表未成年人。
第二:关于捐赠土地使用权时的税收
在您的情况下,当他被授予孩子的土地使用权时,他需要缴纳个人所得税。
在这种情况下,个人所得税是根据第111/2013号通知/ TT-BTC的第16条确定的,来自遗产或赠与的应税收入是继承的财产或赠与的价值。每次捐出一千万越南盾。继承财产和赠与的价值视具体情况确定,具体如下:
以房地产为土地使用权价值的,土地使用权价值的确定,以个人办理土地使用权登记程序时,根据省级人民委员会规定的土地价格表确定。使用房地产。
税率:遗产和赠与的个人所得税税率根据完整税率表应用,税率为10%。