越南房地产咨询：陷入土地纠纷时该怎么办？_越南_亚洲_问答社区

越南房地产咨询：陷入土地纠纷时该怎么办？

我家有一块70 平方米的土地，已被授予红皮书。不需要住宿，所以我把它租给了附近的一个家庭，这个家庭有波纹铁皮的屋顶来制造汽车。最近，我来检查一下，发现房客侵占了土地并在其上盖了坚固的房屋，甚至被发了红皮书？律师问我在这种情况下该怎么做才能确保我的合法权益？谢谢啦

Lilith

2019-12-18 10:06 VIProperty

根据您提供的信息，该家庭的土地与房客有争议。关于土地纠纷，法律规定通过调解解决，如果调解不成功，可根据2013年《土地法》在法院裁定具有土地使用权证书的土地：

第202条土地纠纷的调解

1.国家鼓励土地纠纷各方通过基层调解自行调解或解决土地纠纷

2.争议双方无法调解的土地纠纷，应向有争议的土地所在地的公社人民委员会提起调解。

第203条解决土地纠纷的权限

经公社级人民委员会调解但未解决的土地纠纷，按以下方式解决：

（一）当事人当事人具有本法第一百条规定的证明或者其中一种凭证的土地纠纷以及与土地财产有关的纠纷，由人民法院解决；

当可获得土地使用权证书时，当事双方之间的争议是您向法院提起的诉讼。您需要注意准备记录，以证明该土地属于您的合法使用权。