除了别人说过的，那就是，人们想要居住的地方土地并不充足。人们希望生活在现有的城市，他们已经耗尽了可用的土地，所以任何人口的增加都必须来自两个昂贵的来源之一。新的土地，尽管它可能很便宜。由于与现有服务的距离，服务成本非常高，至少需要升级，但通常在所有公共设施中都有新的服务，包括教育、卫生和健康等服务，但也包括交通基础设施等。由于这个原因，大多数澳大利亚城市已经开始填塞计划，利用现有的费用土地来增加人口密度。要继续发展集群式郊区，成本太高，效率太低。

 土地成本和在其上建造房屋的成本之间存在差异。