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目前，迪拜房地产正处于买方市场阶段。一连串的基础设施开发项目，再加上政府放宽对财产所有权的规定，使市场疯狂地购买了超现代的生活方式物业。这激发了开发商不断开发新项目的能力，最终使这个小城市的供过于求。

猜猜是什么原因导致了房地产价格的下跌，而市场却转向了买主的青睐。如今，房价已比2014年的高点下降了近30％。此外，就租金回报而言，迪拜跻身全球主要目的地之列。

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就租金而言，迪拜土地局发布了居民的租金指数，租金上调受法律的约束和调节，取值范围为0％至20％，具体取决于从物业获得的当前年租金与市场价格之比。