在瑞典拥有独立小屋的土地的价格通常在$ 50000到$ 5000000之间。地理位置是市场价格的主要原因，除非有滑雪胜地或类似设施，否则附近或大城市内的小房子比遥远的农村地区的房子贵。
一些房屋便宜的主要原因是：
没有购房者，因为房屋所在的县受税收计划的影响，目的是将人口迁移到其他地区，通常具有将居民年收入的5-15％转移到另一个地方的功能。在瑞典或更好的地方。
一些县和市使用反商业/居民策略来影响当地的人口和经济。在这样的地方，当局对于毫无戒心的房主或商人可能是很顽皮的。例如，与海滩保护，建筑，业务等有关的许可可能被任意使用或被歧视性使用/拒绝。神秘的突击袭击可能发生，例如，决定“拓宽”道路，重建物业的道路网络的决定。所有者的费用等。国家的这种非法和非法行为可能由国家和国家法院强制执行，因此对市场价格产生巨大的负面影响。
一些“房屋”被视为木材生产用地或耕作庄园。该房屋可能被视为负成本，因为它是在农业/木材业机械化之前建造的，目前仅花费很少或根本没有用做居民的钱就必须遵守（1.）中的税收计划，并且无法由于（2.）的原因而发展业务或生活，如果市/县/州在该地区也有商业利益，则进一步处于不利地位。
因此，拥有小房子的低价房产的主要原因是业主已经搬迁或死亡，并且几乎没有购房者，因为经济和法律制度旨在使居民迁居其他地方。
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