2021-02-06 11:33 誉海国际
卡尔加里房屋价格
2020年-1月 | 2021年-1月 | 同比变化百分比 | |
总销售额 | 859 | 1,208 | 40.63% |
总销量 | $ 388,057,874 | $ 569,714,949 | 46.81% |
新上市 | 2,357 | 2,246 | -4.71% |
库存 | 5,168 | 4,035 | -21.92% |
供应月数 | 6.02 | 3.34 | -44.48% |
销量与新房源比例 | 36.44% | 53.78% | 17.34% |
销售与标价比 | 96.08% | 96.99% | 0.91% |
待售天数 | 67 | 57 | -14.92% |
基准价格 | $ 416,000 | $ 423,800 | 1.85% |
中位数价格 | $ 400,000 | $ 418,000 | 4.50% |
平均价格 | $ 451,755 | $ 471,228 | 4.31% |
指数 | 188 | 192 | 1.86% |
在卡尔加里(DOM)出售房屋所需的天数
在2021年1月,平均房地产在市场上挂牌交易的天数为57天。在同月的2020年,平均MLS®在卡尔加里上市67天售出。这个数字是由在卡尔加里MLS所有房源®系统,包括公寓:公寓,联排别墅,以及单户和卡尔加里市区范围的边界之内附着的房屋。
卡尔加里的平均房地产价格
2021年1月,卡尔加里的房屋平均价格为471,228美元。目前,与2020年同月相比,该价格上涨了4.3%,当时单身家庭,公寓和附属房屋的总价格为451,755美元。
卡尔加里的房屋出售数量
上个月,卡尔加里的已售房屋数量为1,208个。与12月份的1,199个销售单位相比,它反映了季节性趋势,即增加了0.8%。与去年同期相比,售出数量增加了40.6%。
卡尔加里的新房源
与2020年同月相比,2021年1月卡尔加里的新挂牌数量下降了4.7%,因为CREB记录到卡尔加里有2246件新挂牌上市。按月比较,由于房地产市场的季节性周期,卡尔加里的新房源数量增加了91.6%。
高于要价出售的房屋
卡尔加里对优质住房的需求依然存在,因为一月份以要价或高于要价出售的房屋数量超过了154个房源,占卡尔加里已售房源总数的12.8%。去年同月,有59.7套房屋的售价等于或高于初始要价。
月房屋供应
市场的节奏或库存的月数表明了街上购房者的兴趣水平。一个典型的平衡市场的特点是库存2-3.5个月。
目前,活跃房源的数量为3.34个月。这意味着,如果买家将以相同的价格购买房地产,那么如果没有新的上市要进入市场,那么将花费很多个月的时间来购买所有可用的库存。2020年1月,住房供应量为6.02个月,这意味着购房者今天购买房地产的活跃度比一年前高44.5%。
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